Monor, Pozsonyi utca 1. Eladó csúsztatott zsalus

Monor Pozsonyi lakótelep – 60 m², 8 m² erkély, 3 klíma, kiváló elosztás

Monoron, a Pozsonyi lakótelepen eladó egy 60 m²-es, 1. emeleti, jó állapotú lakás, amelyhez egy 8 m²-es, közvetlenül a nappaliból nyíló, hangulatos erkély is tartozik.

A lakás jól átgondolt, élhető elrendezésű: 20,1 m²-es nappali, 6,5 m²-es étkező, két külön nyíló, 8 és 9,2 m²-es szoba, konyha, fürdőszoba és külön WC áll rendelkezésre.

A kialakításnak köszönhetően a lakás otthoni munkavégzésre is kifejezetten jól használható. Jelenleg hárman dolgozunk rendszeresen otthonról, és a helyiségek megfelelő elkülönülése miatt ez a gyakorlatban is kényelmesen működik: akár egyszerre lehet dolgozni, tanulni és pihenni anélkül, hogy zavarnánk egymást.

Kényelmes és jól felszerelt otthon

A lakásban 3 WiFi-vezérlésű hűtő-fűtő klíma található, amelyekkel az egész lakás lehűthető. A nappaliban a klíma mellett gázkonvektor, a hálószobában és a gyerekszobában pedig elektromos fűtési lehetőség is rendelkezésre áll.

A lakás felújítása 2015-ben kezdődött, és több ütemben valósult meg, a munkálatok 5–6 évvel ezelőtt fejeződtek be. A felújítás során többek között megújult a villamos hálózat, a víz- és csatornahálózat, rézvezetékek kerültek beépítésre, megtörtént a nyílászárók cseréje, a fürdőszoba felújítása, valamint a belső terek és burkolatok korszerűsítése.

A konyhabútor, a gáztűzhely, a mosogatógép, az előszobai fogas és tárolószekrény, valamint a WC-ben és a fürdőszobában található szekrények is a lakásban maradnak, ezek a vételár részét képezik.

Az erkély valódi plusz élettér

A műfűvel kialakított, növényekkel és hangulatvilágítással berendezett 8 m²-es erkély a lakás egyik különleges része. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a terek a nap második felében kimondottan napfényesek, az erkélyről pedig élvezhetők a délutáni napsütés és a naplementék. Tökéletes helyszín egy reggeli kávéhoz, délutáni feltöltődéshez vagy hangulatos esti beszélgetésekhez.

A napelemes fényfüzér és a napelemes lámpák este különösen hangulatossá teszik.

Főbb előnyök

60 m² hasznos alapterület

8 m²-es, nappaliból nyíló, hangulatos erkély

1. emelet

20,1 m²-es nappali

6,5 m²-es étkező

9,2 m²-es gyerekszoba

8 m²-es hálószoba

fürdőszoba + külön WC

3 WiFi-s klíma – az egész lakást lehűti

3×16 A + okosmérő

rézvezetékes villamos hálózat

cserélt műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval minden helyiségben

WiFi-vezérlésű villanybojler

külön konyhai villanybojler

felújított fürdőszoba

közös használatú tároló az 1. és 2. emelet között

otthoni munkavégzésre is jól használható elrendezés

mindig elérhető, ingyenes utcai parkolás

a konyhabútor, gáztűzhely és mosogatógép a lakásban marad

az előszobai fogas és tárolószekrény, valamint a WC- és fürdőszobaszekrények is maradnak

az épület teljes külső falazata kb. 10 éve festhető vízszigetelő bevonatot kapott

különleges, 3D-s mennyezet

teher- és permentes ingatlan

2 tulajdonos

Kertvárosi környezet, kiváló infrastruktúra és közlekedés

A mindennapi bevásárlás egy része különösen kényelmes: kisbolt mindössze 1 perc sétára található.

Fogorvosi, háziorvosi és gyermekorvosi rendelő kb. 5 perc sétával elérhető. A közelben található sportcsarnok, uszoda és teniszpálya is.

Monoron több nagyobb élelmiszerüzlet is rendelkezésre áll, többek között ALDI, PENNY, SPAR, LIDL és Tesco.

Budapest tömegközlekedéssel és autóval is könnyen elérhető. A Monor vasútállomásról közlekedő S50 és Z50 vonatokkal a főváros gyorsan megközelíthető, a Nyugati pályaudvar irányába közvetlen vasúti kapcsolat is rendelkezésre áll. A Budapest felé induló buszmegálló kb. 10 perc sétára található.

Autóval az M4-es autóút gyors elérést biztosít Budapest, illetve a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér irányába.

A környék csendes, kertvárosias, a lakóközösség pedig barátságos, jó szomszédi viszony jellemző.

Ha olyan otthont keres, amely jól használható család számára, otthoni munkavégzésre is alkalmas, nyáron az egész lakás lehűthető, és amelyhez egy valóban használható, hangulatos 8 m²-es erkély is tartozik, érdemes személyesen is megnézni.

Tulajdonostól eladó

A lakást magánszemélyként értékesítjük, hétvégén is elérhetőek vagyunk.

Ingatlanosok kérem, csak abban az esetben keressenek, ha már konkrét vevővel/ügyféllel érkeznek.