Budapest XII. kerület, Mártonvölgy utca Eladó tégla lakás

111 nm-es, 4 erkélyes lakás Mártonhegyen – egyedileg alakítható otthon

Megvételre kínálunk a XII. kerület egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Mártonhegyen, egy 111 nm-es, 4 erkélyes lakást, egy liftes, mindössze négy lakásos társasház első emeletén.

A lakás egyik legnagyobb értéke a nagyvonalú, világos terek és a különleges privát szféra: közvetlen falszomszéd nélkül, minden irányban nagyméretű nyílászárókkal rendelkezik. A négy erkély összesen mintegy 30 nm, és három különböző égtáj felé tájolt, így a nap különböző szakaszaiban is élvezhetjük őket.

Az ingatlan egyedileg alakítható, így a leendő tulajdonos saját igényei és elképzelései szerint formálhatja ki új otthonát. Ebben a jelenlegi tulajdonos is partner, és megegyezés szerint az átalakítások megvalósításában is segítséget nyújt.

A lakásban nagyméretű fürdőszoba, külön mosókonyha/tároló, valamint számos praktikus, rejtett gardrób és tárolómegoldás található.

A társasházhoz egy nagyméretű, közös használatú, gondozott kert is tartozik, amely tovább erősíti a mártonhegyi életérzést.

Kényelmes parkolás

A társasház rézsűs kialakítása miatt a mélygarázsba a behajtás a földszinttel egy szinten történik, így nincs meredek le- vagy felhajtó, ami különösen kényelmessé teszi a parkolást. A kialakításnak köszönhetően akár nagyobb méretű vagy sportautóval is könnyedén megközelíthető a garázs.

A lakáshoz két nagyméretű, egymás melletti garázshely opcionálisan megvásárolható, egyenként 10 millió Ft vételáron. A garázshelyek külön helyrajzi számon találhatók, megvásárlásuk nem kötelező.

Mártonhegy – nyugalom és természetközeli budai élet

Mártonhegy a XII. kerület egyik legkedveltebb része, ahol a csendes, zöld környezet, a jó levegő és az elegáns, kertvárosias hangulat találkozik a város közelségével.

A környék kiváló választás azoknak, akik szeretnének kiszakadni a belváros nyüzsgéséből, ugyanakkor fontos számukra, hogy Budapest központja könnyen elérhető legyen. A Széll Kálmán tér, a Déli pályaudvar és a belváros is kényelmesen megközelíthető, a környéket többek között a 102-es, 110-es és 112-es buszjáratok szolgálják ki.

A természetkedvelők számára külön előny a Normafa és a budai hegyvidék közelsége, ahol számtalan lehetőség nyílik kirándulásra, sportolásra és kikapcsolódásra.

Főbb jellemzők:

- 111 nm-es lakótér
- 4 erkély, összesen kb. 30 nm
- Három égtáj felé tájolt erkélyek
- Első emelet, liftes társasház
- Elektromos redőnyök
- Mindössze 4 lakásos épület
- Közvetlen falszomszéd nélkül
- Nagyméretű, közös használatú kert
- Új kondenzációs kazán
- Split klíma
- Nagyméretű fürdőszoba
- Külön mosókonyha/tároló
- Rejtett gardróbok és praktikus tárolók
- Egyedileg alakítható
- Opcionálisan megvásárolható garázshelyek

Ez a lakás azok számára lehet igazán jó választás, akik értékelik a budai élet nyugalmát, a természet közelségét, a nagyvonalú tereket és a privát kültéri élettereket – miközben fontos számukra, hogy otthonukat saját elképzeléseik szerint alakíthassák ki.