Budapest XIII. kerület, Fáy utca 70. Eladó tégla lakás

Eladó szeretett, 46 nm-es, nappali + 1 hálószobás lakásom egy 2013-ban épült, mindössze 24 lakásos, kulturált és karbantartott, 4 emeletes, liftes társasház 3. emeletén.


A lakás főbb paraméterei;
• 46 nm-es, nappali + 1 hálószobás elrendezés
• 3. emeleti, világos lakás
• Klimatizált
• Csendes belső kertre nyíló kilátás - elszigetelt az utcák zajától
• ÉK-i fekvés, aminek köszönhetően nyáron is kellemesebb a környezet
• Az erkély szintén a belső udvarra néz, kávézáshoz, esti ücsörgéshez, de még munkavégzéshez is megfelelő!
• Tágas konyha, különösen a mai újépítésű lakásokhoz képest!
• A lakáson belül egy praktikus kis tároló/gardróbszoba is helyet kapott (1.2nm, a különálló WC helyett).
• Minden közmű egyedi mérőórás!
• A fűtést házközponti kazán biztosítja: a leghidegebb hónapokban is legfeljebb 9 ezer Ft 25-26°C-ra fűtve, a köztes hónapokban nincs készenléti díj! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.
• A közös költség kb. 30 000 Ft/hó, amely tartalmazza a hideg- és melegvíz használatát, a víz felfűtésének díját, a lépcsőház takarítását és a szemétszállítást is.

Továbbá, vonzó lehet a nyugodt környezet és a kiváló infrastruktúra!
A környező épületek már megújultak, így nem kell attól tartani, hogy a közvetlen környezetben váratlanul építkezés kezdődik.
A közlekedés is nagyon kényelmes: a Deák tér tömegközlekedéssel kb. 15 perc, a Keleti pályaudvar kb. 20 perc. A buszmegállók (beleérte az éjszakai járatot a belvárosból) és a 14-es villamos megállója mindössze 2 perc sétára található.

A mindennapi bevásárlás is karnyújtásnyira van:
• Tesco Express – 240 m
• Aldi – 270 m
• Penny – 300 m
• Lidl, Rossmann – 500 m

A természet és a kikapcsolódás kedvelőinek pedig külön plusz, hogy a Rákos-patak mindössze két utcányira található, futópályával, napozóterasszal és szabadtéri konditeremmel. Aki a Városligetbe vagy a Margitszigre vágyik, bármilyen kétkerekűvel 10 perc alatt ott is van.
Itt tényleg minden adott ahhoz, hogy kényelmesen, nyugodtan és mégis jó közlekedéssel teljenek a mindennapok.
A lakás irányára az üres ingatlanra vonatkozik, de igény esetén a jelenlegi bútorokról is szívesen egyeztetek.
Parkolóhely a lakáshoz nem tartozik, ugyanakkor a társasházban van lehetőség parkoló bérlésére.

Ha egy jól élhető méretű, nyugodt környezetben található első vagy új otthont keresel, érdemes személyesen is megnézni – ezt a lakást én nagyon szerettem, és remélem, hogy a következő tulajdonosa is ugyanígy fog érezni!