Budapest XIV. kerület, Bartl János utca Eladó tégla lakás

Ébredj minden reggel napsütésre Zugló legkedveltebb, zöldellő szívében!

Ez a 2024-ben átadott, prémium A++ energiahatékonyságú otthon a modern elegancia és a természet közelségének tökéletes harmóniáját kínálja.
A 2. emeleti, dél- nyugati fekvésű, 49 m2-es 2 szobás lakást a nap jelentős részében körbeölelik a napsugarak, a letisztult belső terek pedig azonnal az otthon melegét sugározzák.

Az épület 15 cm hőszigeteléssel rendelkezik, korszerű, magas minőségű nyílászárók (motoros redőnnyel és pliszés szúnyoghálókkal felszerelve) kerültek beépítésre és a hőkomfortról a környezetbarát levegős-hőszivattyús rendszer gondoskodik, amely rejtett mennyezeti hűtő-fűtő megoldással biztosítja az egyenletes hőmérsékletet. A lakás hűtés-fűtés rendszere digitális termosztáttal üzemeltethető, melyet telefonos applikációval távolról is lehet vezérelni.
A lakás egyedi mérőórával felszerelt, a melegvíz előállítását központi gépészeti rendszerek biztosítják.

A lakópark kiemelkedő színvonalú parkosított, zöld belső udvarral, tóval és játszótérrel rendelkezik, miközben csendes, nyugodt környezetet biztosít.
A lakóközösség kulturált, igényes, a lépcsőház lifttel és kamerával felszerelt.

A lakás igazi koronája a 12 m²-es erkély, amely elvehetetlen panorámát nyújt a Radó Dezső park fáira és a Lohr Ferenc patakparti sétányra. Képzeld el, ahogy itt fogyasztod el a reggeli kávédat a harapnivalóan friss levegőn, vagy egy pohár borral a kezedben nézed a naplementét.
A lakás prémium életérzést ad egy biztonságos oázisban. Gondosan parkosított kert, romantikus kis tavak, szökőkutak, csinos hidak és kényelmes padok csábítanak feltöltődésre – mindez kamerázott, zárt közösségben, messze a város zajától.

Az épület 2023-ban épült, 2024-ben került átadásra, így a lakás gyakorlatilag új állapotú, első tulajdonostól eladó költözés miatt.

Leendő ZÖLD otthonodban a természet és a kényelem találkozik, hiszen alig 5 perc kényelmes sétára található az újonnan épülő modern Zugló Városközpont, a Zenit Corso, valamint a Paskál Gyógy- és Termálfürdő.
A környék infrastruktúrája páratlan: kisboltok, kézműves pékség, zöldséges és gyógyszertár és sportolási lehetőségek karnyújtásnyira, míg az Árkád, az IKEA és a Sugár alig 6 perc autóval.


Főbb jellemzők:

· Nappali + 1 hálószoba, fényárban úszó, letisztult terek

· 12 m²-es panorámás erkély a patakpartra és a parkra nézve

· A lakás teljesen berendezett, teljes körűen garanciális gépesítés, konyhabútor, szobai beépített szekrény, fürdőszoba bútor, stb.

· A lifthez kb. 10 m-re 1 db saját gépkocsi beálló található a mélygarázsban a maximális kényelemért, melynek vételára 10 000 000 Ft, ez a vételáron felül, külön megegyezés alapján, opcionálisan megvásárolható.

· A++ energia besorolású a minimális rezsiköltségért

A lakás a jelenlegi, igényesen kialakított és teljes körűen berendezett állapotában kerül eladásra.
A lakás vételárán felül 6 500 000 Ft értékben a bútorok, gépesítés, berendezési tárgyak és egyéb ingóságok is megvásárolandók. Az ingóságok ellenértéke a meghirdetett vételáron felül fizetendő!

Találd meg álmaid otthonát ott, ahol a prémium és a természet lágy ölelése találkozik!

Gyere el, szeress bele, és költözz be akár azonnal!

Az ingatlan befektetésnek is jó választás, mivel külön felújítás nélkül, akár azonnal bérbe adható.

Előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

Bővebb információért keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Ingatlanközvetítők megkeresését köszönjük, nem kérjük.

Amennyiben a vásárláshoz finanszírozásra van szükség, bankfüggetlen hiteltanácsadással és személyre szabott pénzügyi tervezéssel is segítséget tudunk nyújtani, így a megfelelő lakáshitel-konstrukció kiválasztásában is rendelkezésre állunk.