Budapest I. kerület, Lovas út Kiadó tégla lakás

* BUDAI VÁR NEGYEDBEN PRÉMIUM LAKÁS KIADÓ * RITKASÁG A PIACON * GARÁZS + BEÁLLÓ *

* EGYEDÜLÁLLÓ LOKÁCIÓ ÉS EXKLUZÍV ÉLETTÉR A VÁRNEGYEDBEN *

Kiadó a történelmi Budai Vár műemlékvédett övezetében egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, 80 m²-es, 3 szobás, napfényes lakás. Az ingatlan egy patinás villaépület magasföldszintjén található, amelynek lépcsőháza 2020-ban teljes felújításon esett át, a lakás pedig 2026-ban teljes tisztasági festést kapott.
Lokációja és reprezentatív megjelenése révén ez az ingatlan tökéletes választás igényes egyedülállóknak, pároknak, kiscsaládoknak, vagy akár exkluzív iroda/rendelő céljára is!

A LAKÁS JELLEMZŐI ÉS ELRENDEZÉSE

A délnyugati fekvésű, rendkívül világos és napfényes lakás átgondolt térelosztással rendelkezik:
•Élettér: Tágas, amerikai konyhás nappali, egy kényelmes hálószoba és egy ideális dolgozószoba/gyerekszoba.
•Komfort: Modern, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel és bidével, valamint egy külön vendégmosdó is rendelkezésre áll.
•Tárolás: Beépített szekrények és bőséges tárolási lehetőségek a lakáson belül.
•Konyha: Teljesen gépesített, prémium Electrolux háztartási gépekkel (sütő, mikrohullámú sütő, mosogatógép) felszerelt.
•Bútorzat: A lakás jelenleg bútorozatlan, de a tulajdonos kérésre berendezi!

A TERASZ ÉS A KERT

Az ingatlan igazi koronája a hatalmas, 20 m²-es terasz, amelyre a nappaliból és a konyhából is közvetlenül ki lehet lépni. A villaépület gondozott, közös használatú zöld kerttel rendelkezik, amely tökéletes helyszín a pihenésre és a kikapcsolódásra.

MŰSZAKI EXTRÁK ÉS BIZTONSÁG

•Klíma: Minden szobában egyedileg szabályozható légkondicionáló gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.
•Fűtés & Szigetelés: Modern, jól szabályozható elektromos fűtés és kiváló hőszigetelés, ami alacsony fenntartási költséget biztosít.
•Biztonság: A lakók nyugalmát teljes riasztórendszer és biztonsági kamera garantálják.

PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS

•1 db garázshely (elektromos garázskapuval és plusz tárolási lehetőséggel) – 35.000 Ft/hó
•1 db felszíni beálló– 35.000 Ft/hó

BÉRLÉSI FELTÉTELEK ÉS REZSI

•Bérleti díj: 490.000 Ft / hó (+ garázs)
•Közös költség: 25.000 Ft / hó
•Kaució: 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg
•Időtartam: Minimum 12 hónapra (1 évre) bérelhető, azonnal költözhető
•Kisállat: Felelősségteljes gazdival kisállat hozható!
•Dohányzás: A lakásban a dohányzás nem megengedett.

Ha megtetszett a lakás és szeretnéd élőben is megnézni, akkor hívj vagy írj a hét bármely napján!