Marcali, Rákóczi utca 2-4. Kiadó utcai bejáratos üzlethelyiség

352 M²-ES ÜZLETHELYISÉG HOSSZÚ TÁVRA KIADÓ MARCALI VÁROSKÖZPONTJÁBAN
Marcali központjában, frekventált, kiemelt forgalmú helyen hosszú távra kiadó egy teljes körűen felújított, két utcára nyíló, azonnal költözhető üzlethelyiség.
Főbb jellemzők:
Elhelyezkedés: Központi lokáció, maximális gyalogos és autós forgalommal rendelkező területen.
Kialakítás: Két különböző utcára nyíló bejárat, amely kiváló ügyféláramlást tesz lehetővé. Az üzletfrontokon hatalmas üvegportálok és kirakatok biztosítják a láthatóságot.
Logisztika: Az áruszállítás és a feltöltés a parkoló felől nyíló két külön hátsó gazdasági bejáraton keresztül, párhuzamosan is megoldható.
Parkolás: Az épület mögött egy felújított, nagyméretű és ingyenes parkoló áll az ügyfelek, a beszállítók és a személyzet rendelkezésére.
Műszaki paraméterek:
Földszinti üzlettér alapterülete: 352 m²
Összterület (pincével együtt): 430 m²
Pince: Az üzlethez tartozik egy 78 m²-es, szintén frissen felújított pincehelyiség, amely ideális raktározásra vagy technológiai háttérnek.
Belmagasság: 3,6 méter, tágas belső terek.
Állapot: Teljes körűen (műszakilag és esztétikailag is) felújított.
Gépészet: A fűtést és a hűtést nagyteljesítményű klímarendszer biztosítja.
Hasznosítási lehetőségek:
Mérete, dupla utcai bejárata és kiváló logisztikai adottságai alapján az ingatlan optimális választás nagyobb kereskedelmi egységek (pl. szupermarket, drogéria, bútor- vagy ruházati áruház), bankfiókok, több rendelős magánklinikák, ügyfélszolgálati központok vagy logisztikai háttérrel rendelkező vállalkozások számára.
Bérleti feltételek:
Bérleti díj: netto 800 000 Ft / hó + rezsi
Kaució: 3 hónap bérleti díjnak megfelelő összeg
Időtartam: Hosszú távra kiadó (minimum 2 év)
Igény szerint az üzlethelyiség megosztható egy 168 és egy 184 m2-es, külön utcai bejáratú (és külön gazdasági bejáratú) helyiséggé.
További információért kérem keressen bizalommal!