Budapest I. kerület, Szabó Ilonka utca 17. Kiadó tégla lakás

PANORÁMÁS OTTHON GARÁZZSAL A BUDAI VÁR ALATT – 94 M², 3 SZOBA, KIVÁLÓ ISKOLÁK ÉS BUDA LEGJOBB HELYEI A KÖZELBEN

Ritka kombináció az I. kerületben: csendes utca, panoráma, tágas lakás és saját garázs – néhány percre a Budai Várnegyedtől.
A Szabó Ilonka utcában, közvetlenül a Budai Vár alatt kínálunk hosszú távú bérlésre egy 94 m²-es, 3 szobás, fürdőszobás, erkélyes, keleti tájolású, panorámás lakást GARÁZZSAL EGYÜTT

A lakás egy rendezett, jó állapotú, liftes társasház első emeletén található.
Az épület 1997-ben épült, a lakás bútorozottan és gépesítetten, azonnal költözhető

AMIÉRT EZ A LAKÁS KÜLÖNLEGES

garázs a lakáshoz – ezen a környéken különösen értékes előny
94 m²-es, jól használható alapterület
3 kényelmes szoba
2 fürdőszoba
tágas, világos nappali és közösségi tér
jól elkülönülő, megfelelő méretű hálószobák
erkély
* keleti tájolás
panorámás kilátás Egészan a Parlamentig, sőt.....
praktikus alaprajz
bútorozott és gépesített
lift
csendes, alacsony forgalmú utca
azonnal költözhető

A VÁR ALATT LAKNI NEMCSAK SZÉP – KÉNYELMES IS

A Szabó Ilonka utca a Várhegy oldalában, az I. kerület egyik nyugodt, karakteres részén található. Innen egyszerre érhető el könnyen a belváros és Buda több fontos csomópontja.

A környék egyik legnagyobb előnye, hogy a történelmi Budapest hangulatát úgy élvezheti, hogy közben a hétköznapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők.

ISKOLÁK A KÖZELBEN

Gyermekes családok számára különösen vonzó lehet a környék oktatási kínálata. Több ismert budai iskola található a közelben, többek között:

Toldy Ferenc Gimnázium-itt tanított Antall József volt minisztterelnök is
Batthyány Lajos Általános Iskola
a Budai Vár és az I. kerület további általános és középiskolái
óvodák és bölcsődék

Így a napi iskolába járás miatt sem feltétlenül kell Budapest másik felére utazni.

BEVÁSÁRLÁS – A NAPI BEVÁSÁRLÁSTÓL A BEVÁSÁRLÓKÖZPONTIG

A közvetlen környéken SPAR, CBA és kisebb üzletek biztosítják a napi bevásárlás lehetőségét.

Nagyobb bevásárláshoz könnyen elérhető:
Mammut Bevásárló- és Szórakoztató Központ
ény Utcai Piac, ok kicsit távolabb, de megéri ott is körülnézni
Batthyány téri Vásárcsarnok
A környéken emellett gyógyszertárak, bankok, posta, szolgáltatók, éttermek és kávézók széles választéka található.

BUDAPEST LEGISMERTEBB HELYEI SZINTE A SZOMSZÉDBAN
Kevés budapesti lakás mondhatja el magáról, hogy a főváros történelmi központja gyakorlatilag a saját lakókörnyezete.

A közelben található többek között:
Budai Várnegyed
Halászbástya
Mátyás-templom
Bécsi kapu és a Várnegyed hangulatos utcái
Vérmező
Batthyány tér és a Duna-part
Budavári Palotanegyed
Várkert Bazár
Lánchíd és Clark Ádám tér

Ez nem csupán turistaként jelent értéket: egy esti séta, reggeli futás vagy hétvégi program során Budapest egyik legszebb része válik a mindennapi élettér részévé.

KÖZLEKEDÉS
A környék tömegközlekedése kiváló. A közelben több autóbuszjárat – többek között a 16, 16A, 39, 116 és 216 – érhető el, a Batthyány tér és a Széll Kálmán tér pedig további gyors kapcsolatot biztosít Buda és Pest irányába.

Autóval pedig különösen fontos előny, hogy nem kell minden este parkolóhelyet keresni: a lakás garázzsal együtt bérelhető.

BÉRLETI FELTÉTELEK
minimum 12 hónapos bérleti idő
2 havi kaució
háziállat hozhatóbizonyos feltételekkel
dohányzás nem engedélyezett
beköltözés előtt közjegyzői okirat szükséges
azonnal költözhető

A társasház közös költsége jelenleg 13 000 Ft/hó, az egyedi fogyasztások külön, tényleges fogyasztás alapján fizetendők.

Ha olyan budai otthont keres, ahol a panoráma, a csendes környezet, a kiváló infrastruktúra és a garázs egyszerre adott, ezt a lakást érdemes személyesen is megnéznie.

Rugalmasan megtekinthető, érdeklődés esetén várom hívását.