Budapest XIV. kerület, Thököly út Eladó tégla lakás

*English below*

Eladó 115 m²-es villaapartman Budapest egyik patinás villanegyedében

Budapest XIV. kerületében, a Városliget közelében kínálunk megvételre egy 115 m²-es, kivételesen napfényes és tágas villaapartmant, egy történelmi, karakteres villaépület első emeletén.

A villahangulatú épület az 1890-es évek elején épült, majd 1924-ben Hajós Alfréd – Magyarország első olimpiai bajnoka és neves építésze – tervei alapján alakították át.

A lakásra a nagyvonalú terek, magas belmagasság és rengeteg természetes fény jellemző. Tágas nappali, külön konyha, nagyméretű hálószoba, kádas fürdőszoba és két erkély alkotja – ezek közül a nagy erkély igazi kuriózum, és különleges városi életteret kínál.

A konyhából egy praktikus, külön kamra nyílik, amely rengeteg tárolóhelyet biztosít.

Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége a 24 m²-es, hatalmas pince, amely önmagában is komoly érték: tárolóként, borospinceként, hobbihelyiségként, műhelyként vagy akár kreatív térként is számtalan lehetőséget rejt. A lakáshoz saját belső udvari parkolóhely is tartozik.

A komfortot önálló fűtési rendszer, légkondicionálás, valamint hang- és hőszigetelés biztosítja.

Kivételes lokáció, városi és zöld környezetben

A környék egyszerre elegáns, zöld és jól megközelíthető. A közelben található a Városliget, Hősök tere, Andrássy út, Vajdahunyad vára, Stefánia Palota és a Puskás Aréna, valamint számos étterem, kávézó és üzlet.

A környék elegáns, nemzetközi hangulatát az Olasz és Svájci Nagykövetség, valamint számos diplomáciai rezidencia közelsége is erősíti.

A közelben olyan népszerű helyek is elérhetők, mint a Szaletly és az A KERT Bisztró, így a nyugodt, villanegyedi környezet mellett a városi élet kényelme is adott.

Otthonnak különleges, irodának reprezentatív, befektetésnek pedig karakteres és ritka lehetőség.

____________________
115 m² Villa Apartment for Sale in One of Budapest’s Historic Villa Districts

Located in District XIV of Budapest, close to City Park (Városliget), this 115 m², exceptionally bright and spacious villa apartment is offered for sale on the first floor of a historic and characterful villa building.

The villa-style building dates back to the early 1890s and was later redesigned in 1924 by Alfréd Hajós – Hungary’s first Olympic champion and a renowned architect.

The apartment is defined by its generous proportions, high ceilings and abundant natural light. It features a spacious living room, separate kitchen, large bedroom, bathroom with bathtub and two balconies – one of which is a rare and particularly spacious balcony, offering a unique outdoor living space in the city.

A separate pantry opens from the kitchen, providing practical additional storage.

One of the property's most exceptional features is its 24 m² private basement, which offers far more than simple storage. Its generous size provides countless possibilities: it could serve as a storage area, wine cellar, hobby room, workshop or creative space. The property also includes a private parking space in the inner courtyard.

The apartment is equipped with an independent heating system, air conditioning, and both thermal and acoustic insulation.

Exceptional Location – Green, Elegant and Well Connected

The neighborhood combines an elegant atmosphere, greenery and excellent accessibility. Nearby are City Park, Heroes' Square, Andrássy Avenue, Vajdahunyad Castle, Stefánia Palace and Puskás Aréna, as well as numerous restaurants, cafés and shops.

The elegant, international character of the neighborhood is further enhanced by the proximity of the Italian and Swiss Embassies, as well as numerous diplomatic residences.

Popular local destinations such as Szaletly and A KERT Bistro are also within easy reach, offering the perfect balance between the peaceful atmosphere of the villa district and the convenience of city life.

A distinctive home, a prestigious office or a characterful investment opportunity.