Budapest VIII. kerület, Kun utca 4. Eladó tégla lakás

Tulajdonostól eladó a VIII. kerületben, az Erkel Házban egy 35 m²-es, 1 szobás, világos garzonlakás, 5 m²-es saját erkéllyel, saját tárolóval a földszinten.

A lakás az épület 5. emeletén található, liftes, rendezett és karbantartott társasházban. Az utcára néz, de csendes, és mivel nincs közvetlenül előtte másik épület, nagyon világos.

A lakás főbb előnyei
- 35 m² tulajdoni lap szerinti alapterület
- 5 m²-es, burkolt saját erkély
- 2 m²-es saját tároló tartozik hozzá a földszinten
- emelet, lift
- világos, utcai fekvés
- közvetlenül nincs előtte szemben álló épület
- légkondicionáló
- szép állapotú lakás, ház
- bútorok nélkül eladó a lakás
- házközponti fűtés, egyedi mérés
- közös költség mindössze 10 000 Ft/hó, amely a felújítási alapot is tartalmazza
a többi fogyasztás mérőóra alapján fizetendő, jelenleg kb. 5 000 Ft/hó
- teremgarázsban bérelhető parkolóhely
- tehermentes ingatlan


Az épület és a környék

Az Erkel Ház egy 2008-ban épült, igényes és rendezett társasház, amelyet a lakók és a közös terek állapota alapján is folyamatosan karbantartanak.

A közlekedés kiváló: a piros metró, a II. János Pál pápa tér, a Keleti pályaudvar és a Blaha Lujza tér is néhány perc alatt elérhető. A 7-es buszcsalád és számos további tömegközlekedési lehetőség is könnyen elérhető.


Befektetésnek is jó választás


A lakás saját célra és befektetésnek is jó választás: kis mérete miatt könnyen fenntartható, a közös költsége alacsony, az erkély, a tároló, a lift és a légkondi pedig az átlagos garzonokhoz képest kifejezetten jó adottságok.

Tulajdonostól eladó, ingatlanközvetítők megkeresését köszönöm, elsősorban közvetlenül a vevőkkel szeretném egyeztetni.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.