Százhalombatta, Asztalos utca Eladó telephely

M6-TÓL 3 PERCRE – KOMPLETT, TOVÁBB FEJLESZTHETŐ IPARI TELEPHELY ELADÓ
Eladó egy kb. 3000 m²-es, saját vállalkozásunk számára épített és hosszú éveken keresztül gondosan fejlesztett ipari telephely, az M6 autópályától mindössze kb. 3 percre.
Az ingatlant nem továbbértékesítési céllal építettük: saját magunknak terveztük és alakítottuk ki, ezért a fejlesztések során a hosszú távú, praktikus és megbízható használhatóság volt az elsődleges szempont.
KÖRBEJÁRHATÓ SAROKTELEK, KÉT BEJÁRATTAL
A kb. 3000 m²-es saroktelek két külön utcafronti bejárattal rendelkezik. Mindkét bejáratnál SIM-kártyás vezérlésű elektromos kapu működik.
A telephely körbejárható, így a tehergépjárművek az egyik kapun behajthatnak, majd a másikon távozhatnak, ami a rakodást és a logisztikai mozgást jelentősen megkönnyíti.
A belső út és a burkolt udvar nagy teherbírásra készült, jelentős tehergépjármű-forgalmat is problémamentesen kiszolgál.
KB. 300 M²-ES HŐSZIGETELT CSARNOK
A telephely központi eleme egy kb. 300 m²-es, hőszigetelt ipari csarnok.
A csarnokban targoncával kiszolgálható ipari polcrendszer található. A fedett külső tároló- és rakodóterületen szintén ipari polcrendszerek kerültek kialakításra, így jelentős raktározási kapacitás áll rendelkezésre.
A csarnok egy része alápincézett, a pince kb. 60 m². A pincéből lift vezet a felső szintekre, amely megkönnyíti az anyagmozgatást.
A pince feletti tetőtér további hasznosításra alkalmas.
A csarnok tetején napelemes rendszer található.
IRODA ÉS DOLGOZÓI SZÁLLÁS
A telephelyen egy 2003-ban épült, hőszigetelt, kétszintes iroda- és szociális épület található, kb. 6 × 10 m alapterülettel.
A földszinten iroda, külön tárgyaló, WC, zuhanyzó, valamint felszerelt teakonyha található beépített konyhabútorral, hűtővel és mosogatóval. A helyiségek beépített irodabútorokkal és tárgyalóasztallal, székekkel felszereltek.
Az emeleten dolgozói szállás került kialakításra, 2 mosdóval, 2 zuhanyzóval és 2 WC-vel.
Az iroda és az emeleti szállás klimatizált.
FŰTÉS, ENERGIA, SZIGETELÉS
Az irodaépület és a csarnok egyaránt hőszigetelt.
Mindkét épületrészben padlófűtés került kialakításra, külön kazánnal, egymástól független szabályozással.
A csarnok tetején napelemes rendszer működik, amely hozzájárul az energiahatékony üzemeltetéshez.
BIZTONSÁG ÉS FELSZERELTSÉG
A telephely kiépített kamerarendszerrel rendelkezik.
A két elektromos kapu SIM-kártyás vezérléssel távolról is működtethető.
Elektromosautó-töltő kiépítésre került, jelenleg javítást igényel.
KÖRNYEZET
A telephely rendezett, zöld környezetben helyezkedik el. A területet kifejlett akácfák és sűrű növényzet övezi, a szomszédos ingatlanok felőli oldalon csodasövény biztosít természetes takarást.
A saroktelek két utcafronti oldalát masszív betonelemes kerítés határolja.
A burkolt udvar és a csarnok környezete parkolásra, rakodásra és tehergépjármű-forgalomra is alkalmas.
FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG
A telephelyen jelentős szabad terület áll rendelkezésre, így az ingatlan a jövőben további bővítésre és fejlesztésre is lehetőséget kínál.
ELHELYEZKEDÉS
Az M6 autópálya kb. 3 perc alatt elérhető, így az ingatlan logisztikai, raktározási, gyártási vagy szolgáltatási tevékenységre egyaránt kiválóan alkalmas.
MEGKERESÉSEK
Az ingatlan értékének megfelelő, komoly érdeklődők jelentkezését várjuk. Kizárólag valós vásárlási szándékkal rendelkező érdeklődők megkeresését fogadjuk.
Az ingatlan előzetes egyeztetés alapján megtekinthető.