Baj, Szőlőhegyi út 12. Eladó családi ház

Bajon, Tatától 2 km-re, dombok között, csodálatos környezetben, /mely a Neszmélyi borvidék része / összközműves, kiváló állapotú családi ház eladó.

A szőlőhegyi részen, buszfordulónál, aszfaltos út mellett található ingatlan mezőgazdasági művelés alól kivont 4100 nm-es telken, gyönyörű panorámával rendelkező domboldalon helyezkedik el.

Az ingatlanról tételesen:

192 nm lakóház, mely 1998-ban épült, 2018-ban részleges felújításon esett át, és azóta is minden évben folyamatos a megújítás, állagmegóvás

alsó szintje beton falazóblokkból készült, szigetelt, itt található egy nagy garázs szekcionált motoros ajtóval, gépesített konyha, mosókonyha, zuhanyzó, wc, tároló helység, lépcsőház

a felső szint szárazépítészeti technológiával készült, duplán szigetelt, melyben 2 hálószoba, amerikai /gépesített/ konyhás nappali-étkező, fürdőszoba hydromasszázs sarokkáddal, zuhanyzóval és wc-vel, egy külön wc, gardróbhelység, 2 terasz, télikert, lépcsőház található

a tető Bramac cserép,

egy éve cserélt műanyag ablakok szúnyoghálóval és aluminium redőnnyel a lakószinten

villany 3 fázis,

vezetékes víz,

szennyvízcsatorna

fúrt kút házi vízművel, az egész telken kiépített locsolási lehetőséggel

gáz

fűtés: egy éve cserélt kondenzációs kazán, lapradiátorokkal,

padlófűtéssel, melegvíz indirekt tárolóval szintén a kazánról

3 db hűtő-fűtő klíma

telefon-internet

a ház mögött van a 7.5x3.3x1.5 m méretű fedett, fűthető vizű medence, teljes gépészettel

boltíves borospince

különálló 42 nm-es, fedett kocsibeálló

különálló, 24 nm-es, téglából épített, 2018-ban teljeskörűen felújított kis ház, mely kívül-belül szigetelt, mosdó-wc helységgel, hűtő-fűtő klímával, jelenleg irodaként funkcionál

a telek hegyoldali részén, a gyümölcsöskertnél van egy 26 nm-es faház, mely szerszám tároló és kerti-konyha részből áll

motoros tolókapu

a telek ház körüli, kb. 1/3 része dísznövényekkel parkosított, a többi része termő gyümölcsfákkal /szilva, körte, kajszi, őszibarack, cseresznye, dió, stb. és szőlővel telepített /fehér borszőlők és a legújabb csemegeszőlőfajták válogatása.

a telek hátsó része külön utcáról megközelíthető

a kert része még egy 20 nm-es kertészeti fóliasátor

az ingatlan lakóház besorolású, csok és hitelfelvétel is igénybe vehető

A vételár részét képezi a kertészeti, borászati felszerelés:

fűnyírótraktor utánfutóval és vontatott permetezővel

szőlő zúzó-bogyózó, prés, szüretelőkád, rozsdamentes bortartályok,

100 l.-es pálinkafőző berendezés rozsdamentes hűtővel, kellékeivel


Ha szeretne szép, nyugodt környezetben élni, ugyanakkor a nyaralás hangulatát is mindennap átérezni,

akkor ez tetszeni fog Önnek, mert itt mindezt egyben megtalálja!


Érdeklődés esetén szivesen küldök még képeket a kért részekről!

Amennyiben egyéb kérdése van, telefonon bármikor állok rendelkezésére!

Ingatlanközvetítők kérem ne hívjanak!