Baj, Szőlőhegyi út 12. Eladó családi ház

PANORÁMÁS, EXKLUZÍV CSALÁDI HÁZ A NESZMÉLYI BORVIDÉKEN – TULAJDONOSTÓL!

Baj legszebb, szőlőhegyi részén – Tatától mindössze 2 km-re –, dombok között, csodálatos és megnyugtató környezetben eladó egy kiváló állapotú, összközműves családi ház

A kiváló megközelíthetőségű, aszfaltos út mellett található ingatlan mezőgazdasági művelés alól kivont 4100 nm-es telken, gyönyörű panorámával rendelkező domboldalon helyezkedik el.

Az ingatlanról tételesen:

192 nm lakóház, mely 1998-ban épült, 2018-ban részleges felújításon esett át, és azóta is minden évben folyamatos a megújítás, állagmegóvás

alsó szintje beton falazóblokkból készült, szigetelt, itt található egy nagy garázs szekcionált motoros ajtóval, gépesített konyha, mosókonyha, zuhanyzó, wc, tároló helység, lépcsőház

a felső szint szárazépítészeti technológiával készült, duplán szigetelt, melyben 2 hálószoba, amerikai /gépesített/ konyhás nappali-étkező, fürdőszoba hydromasszázs sarokkáddal, zuhanyzóval és wc-vel, egy külön wc, gardróbhelység, 2 terasz, télikert, lépcsőház található

a tető Bramac cserép,

egy éve cserélt műanyag ablakok szúnyoghálóval és aluminium redőnnyel a lakószinten

villany 3 fázis,

vezetékes víz,

szennyvízcsatorna

fúrt kút házi vízművel, az egész telken kiépített locsolási lehetőséggel

gáz

fűtés: egy éve cserélt kondenzációs kazán, lapradiátorokkal,
padlófűtéssel,

melegvíz indirekt tárolóval szintén a kazánról

3 db hűtő-fűtő klíma

telefon-internet

a ház mögött van a 7.5x3.3x1.5 m méretű fedett, fűthető vizű medence, teljes gépészettel

boltíves borospince

különálló 42 nm-es, fedett kocsibeálló

különálló, 24 nm-es, téglából épített, 2018-ban teljeskörűen felújított kis ház, mely kívül-belül szigetelt, mosdó-wc helységgel, hűtő-fűtő klímával, jelenleg irodaként funkcionál

a telek hegyoldali részén, a gyümölcsöskertnél van egy 26 nm-es faház, mely szerszám tároló és kerti-konyha részből áll

motoros tolókapu

a telek ház körüli, kb. 1/3 része dísznövényekkel parkosított, a többi része termő gyümölcsfákkal /szilva, körte, kajszi, őszibarack, cseresznye, dió, stb. és szőlővel telepített /fehér borszőlők és a legújabb csemegeszőlőfajták válogatása.

a telek hátsó része külön utcáról megközelíthető

a kert része még egy 20 nm-es kertészeti fóliasátor

az ingatlan lakóház besorolású, csok és hitelfelvétel is igénybe vehető

A vételár részét képezi a kertészeti, borászati felszerelés:

fűnyírótraktor utánfutóval és vontatott permetezővel

szőlő zúzó-bogyózó, prés, szüretelőkád, rozsdamentes bortartályok,

100 l.-es pálinkafőző berendezés rozsdamentes hűtővel, kellékeivel


Ha szeretne szép, nyugodt környezetben élni, ugyanakkor a nyaralás hangulatát is mindennap átérezni,
akkor ez tetszeni fog Önnek, mert itt mindezt egyben megtalálja!


Érdeklődés esetén szivesen küldök még képeket!

Amennyiben egyéb kérdése van, telefonon bármikor állok rendelkezésére!

Ingatlanközvetítők kérem ne hívjanak!