Tokaj, Borsod-Abaúj-Zemplén megye Eladó családi ház

Eladó 135 m²-es, panorámás otthon Tokaj csendes, kertvárosi részén, különleges lehetőségekkel!

Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen otthont jelentenek, és vannak, amelyekben ennél jóval több lehetőség rejlik.
Ez a tokaji családi ház azok közé tartozik, ahol a lenyűgöző panoráma, a kellemes környezet és a sokoldalú hasznosíthatóság együtt teremtenek különleges életminőséget.
Tokaj a világörökség része, nem csupán a borok és a szőlő városa, hanem egy olyan különleges település, ahol a történelmi hangulat, a természeti szépség és a világhírű borvidék nap mint nap körülveszi az itt élőket.
Ezen a kedvelt tokaji részen, kellemes, nyugodt környezetben kínálom eladásra ezt az 1980-ban szilikátból épült/ahol az északi és a keleti fal 5 cm-es szigetelést kapott/, 135 m² hasznos alapterületű, szinteltolásos kialakítású családi házat, amely egy 1066 m²-es telken helyezkedik el.
Az ingatlan jó állapotú, jelenlegi formájában is lakható, ugyanakkor igény szerint korszerűsíthető és tovább alakítható, így az új tulajdonos saját elképzeléseire formálhatja.
A ház egyik legnagyobb értéke a kialakítása: akár két generáció kényelmes együttélésére, akár saját otthon és vendéglátás együttes megvalósítására is kiváló lehetőséget kínál.
A földszinten egy előtér, konyha, szoba és fürdőszoba kapott helyet, amely gyakorlatilag önálló lakrészként használható.
Az első emeleten található a ház egyik igazán szerethető része:
a tágas, napfényes nappali, amelyhez egy beépített, gépesített konyha kapcsolódik.
Ezen a szinten fürdőszoba és külön WC is rendelkezésre áll.
A konyhából közvetlenül kiléphetünk a kellemes teraszra, amely tökéletes hely lehet egy reggeli kávéhoz, egy pohár tokaji borhoz vagy egy nyugodt esti beszélgetéshez.
Innen a Tokaji-hegyre nyíló panoráma különösen szép látvány.
A következő szinten két hálószoba és egy kisebb, jelenleg gardróbként használt helyiség található.
Az ingatlan egyik legnagyobb tartaléka a legfelső szinten található, mintegy 107 m²-es tetőtér, amely jelenleg még kialakításra vár.
A korábbi tulajdonosok már megkezdték a beépítését, a további munkálatok azonban az új tulajdonos elképzeléseire várnak.
A tervek szerint ez a szint külön, kívülről megközelíthető bejárattal is kialakítható, ami különösen előnyös lehet vendégek fogadása, apartmanok vagy akár egy önálló lakrész kialakítása esetén.
A külső lépcsőhöz az alapanyagok rendelkezésre állnak.
A ház minden közművel rendelkezik, fűtéséről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán, a kellemes hőmérsékletről pedig két hűtő-fűtő klíma is gondoskodik.
A 3 fázisú, ipari áram, a kertben található fúrt kút, valamint az elektromos kapu és a kiépített kamerarendszer mind az új tulajdonos kényelmét és biztonságát szolgálják.
Energetikai besorolása: G
Az ingatlanhoz egy 72 m²-es garázs is tartozik, amely akár műhelynek, tárolónak vagy egyéb célra is kiválóan használható.

TOVÁBBI KÉPEKET AZ INGATLANRÓL, KÉRÉSRE TUDOK KÜLDENI!

Ez az ingatlan azok számára lehet igazán jó választás, akik nem egyszerűen egy házat keresnek, hanem lehetőséget látnak benne. Lehet belőle tágas családi otthon, kétgenerációs élettér, saját lakóház és vendégház is együtt.
Ha Tokajban keresi azt a helyet, ahol a nyugodt otthoni környezet, a páratlan panoráma és a fejlesztés lehetősége egyszerre van jelen, érdemes ezt az ingatlant személyesen is megtekintenie! Kérem, keressen bizalommal!