Nyíregyháza, Belváros Eladó családi ház

KIVÉTELES BELVÁROSI REZIDENCIA + ÜZLETHELYISÉG
********************
Eladó egy minden igényt kielégítő, háromszintes, önálló családi ház 110 nm-es, utcai bejáratú üzlethelyiséggel a város szívében.

Az ingatlan 134.900.000 Ft-os irányáron keresi új tulajdonosát.
Belvárosi Oázis és Értékálló Befektetés – Prémium Családi Ház Utcai Üzlethelyiséggel Eladó!

Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy prémium életérzés és egyben egy magas hozamot ígérő üzleti lehetőség.
A gondosan parkosított birtokra elektromos kapun és modern kaputelefon-rendszeren keresztül jutunk be.
Az esti órákban intelligens mozgásérzékelős lámpák világítják meg az utat, amelyek a kényelmes parkolást is segítik.
A zöldellő, intim kert szépségéről programozható öntözőrendszer gondoskodik.
Az 50 nm-es előkert elegáns felvezetést ad a főépületnek.

Az ingatlan tervezésekor a maximális komfort és a természetes fény beengedése volt a fő szempont.
Különleges ritkaság, hogy még a kiszolgáló helyiségek is természetes fényt kaptak.

A 3 szint tökéletesen átgondolt felosztása:
********************
- Alsó szint (A társasági élet központja): Egy impozáns, tágas, letisztult, mégis rendkívül karakteres stílusú nappali fogad minket, amely közvetlen teraszkapcsolattal nyílik a kert felé – így mosva el a határt a kinti és benti világ között.
Ezen a szinten helyet kapott még egy szeparált szoba és egy elegáns fürdőszoba is.

- Emelet (A családi zóna): Három tágas, intim hálószoba, egy kényelmes közlekedő, egy méretes fürdőszoba és egy hatalmas, családi sütés-főzésekre tervezett konyha található itt.

- Legfelső szint (A privát szentély): További 2 hálószoba, fürdőszoba, külön mellékhelyiség és egy tágas gardrób biztosítja a zavartalan pihenést.
Hangulatvilágítás: Egyedi tervezésű, exkluzív világítási megoldások.

Páratlan parkolás a belvárosban:
********************
Egy 5 autós önálló garázssor biztosítja a járművek védelmét, ami a belvárosban igazi kincs.
Az üzlethelyiség: Vállalkozás és passzív jövedelem
A lakóháztól teljesen elkülönülten működtethető, 110 nm-es, utcai bejáratú üzlethelyiség tökéletes választás saját vállalkozás indítására (orvosi rendelő, ügyvédi iroda, bemutatóterem, exkluzív üzlet), vagy hosszú távú bérbeadásra, ami azonnali, stabil bevételi forrást jelent az új tulajdonosnak.

Kinek tökéletes választás?
********************
- Azoknak a prémium vásárlóknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a belvárosi lokáció és a tágas, zöldövezeti családi ház nyújtotta szabadság között.
- Ideális többgenerációs családoknak, vagy olyan vállalkozóknak, akik egy helyen, mégis szeparáltan szeretnék tudni az otthonukat és a vállalkozásukat.
(Az ingatlan energetikai tanúsítványának készítése folyamatban van.)

Irányár: 134.900.000 Ft

Lássa meg benne a lehetőséget, tegyen egy sétát ebben a belvárosi oázisban!
Rugalmasan, akár hétvégén vagy az esti órákban is fogadom hívását.