Balatonederics, Veszprém megye Eladó hétvégi házas nyaraló

ÚJSZERŰ, PANORÁMÁS, SZIGETELT NYARALÓ!

ÁRCSÖKKENÉS!

A Balaton nyugati kapujában Balatonedericsen csodálatos panorámával a Balatonra és a tanúhegyekre eladásra kínálok egy újszerű, kétszintes, szigetelt nyaralót.
Az ingatlan nyugodt, csendes zsákutcában helyezkedik el zártkertben, ezért kifüggesztés köteles.

A telek 1301 m2, körbekerített, vadhálóval védett, a tulajdoni lapon szőlő és gazdasági épületként szerepel.
3 fázisú áram, H-tarifa van a klímának, a víz bevezetésre került, csatorna nincs, zárt tartály van lehelyezve a szennyvíznek.

A kertben gyümölcsfák vannak + 3 sor szőlő, valamint egy 13 m2-es összkomfortos faház - vendégház - áll, amelyben egy szoba, fürdő és főzőfülke lett kialakítva. Szigetelt, elektromos fűtéssel, így télen is használható.
A főépület mögött 12 m2-es boltíves földi pince és fedett tároló ad helyet a termés és kerti szerszámok tárolására.
Az udvarra elektromos kapubejárón keresztül juthatunk be.

A ház 2020-ban téglából épült,- alapterülete: 60m2 + tetőtér 40 m2 - jelenleg befejezetlen, szerkezetkész, kívülről 5 cm szigetelést kapott.
A fürdőszoba, fűtés befejezése, a burkolatok kiválasztása az új tulajdonosra vár, így ez még egyéni ízlés szerint alakítható, választható.
A tető szürke cseréppel fedett, a nyílászárók műanyagból készültek, 3 rétegű üvegezéssel.

Alsó szinten előtér, amerikai konyha-étkező-nappali, fürdőszoba és hálószoba lett tervezve, itt a paldlófűtéshez való csövek az aljzatban el lettek helyezve.
A kémény alapja is elkészült, így lehetőség van vízteres kandalló beépítésére, a "H" tarifa miatt hűtő-fűtő klíma beszerelésére.
Az emelet jelenleg egy nagy tér, ahol kialakítható két hálószoba fürdőszobával.

Az ingatlant ajánlanám akár állandó otthonnak, vagy nyaralónak annak aki a természet közelében, zöldövezetben szeretné élvezni a csendet, nyugalmat és a panorámát.

Balatonederics nagyon szép fekvésű, frekventált elhelyezkedésű település a tanúhegyekkel, Keszthelyi-hegységgel, jó a közbiztonság, az infrastruktúra. Autóval 5-10 perc az egyedi panorámát nyújtó, családbarát strand, itt van az Afrika Múzeum, Csodabogyós barlang, melyeket rengeteg turista keres fel. A község alatt húzódó kerékpárúton körbetekerhetjük a Balatont.
Ez a régió télen-nyáron alkalmas sportolásra, túrázásra, pihenésre, kikapcsolódásra.
A községben kettő élelmiszerbolt, presszó, orvosi, fogorvosi rendelő, posta, óvoda, virágbolt, benzinkút, minden megtalálható ami a napi életvitelhez kell.

A közelben lévő települések - Tapolca, Sümeg, Szigliget, Badacsony, Keszthely, Hévíz - is negyedórás autóúttal elérhetőek, továbbá nagyon jó a vonat és autóbusz közlekedés is.
Budapest és Ausztria felől is könnyen megközelíthető.

Amennyiben pihenésre, kikapcsolódásra vágyik, akkor figyelmébe ajánlom ezt a kivételes adottságú tájpanorámás ingatlant!

Várom hívását, nézzük meg együtt!