Budapest XIII. kerület, Gömb utca Eladó tégla lakás

Eladó 43 m²-es, 2 szobás lakás saját parkolóval a XIII. kerületi Gömb utcában

Budapest XIII. kerületének közkedvelt részén, a Gömb utcában, egy 2003-ban épült, igényes Makro-Dom társasház 2. emeletén, közvetlenül a tulajdonostól eladó egy 43 m²-es, 2 különálló szobás, kiváló elosztású lakás.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló lokáció mellett az átgondolt alaprajz: minden négyzetméter jól kihasználható. A lakás világos, otthonos hangulatú és gondosan karbantartott, így új tulajdonosa akár azonnal birtokba veheti.

Főbb jellemzők:
* 43 m² alapterület
* 2 különálló szoba
* 2. emelet, liftes társasház
* 2003-ban épült, minőségi Makro-Dom kivitelezés
* Gömb utcára néző lakás
* Házközponti fűtés egyedi méréssel
* Klímaberendezés
* Saját, udvari felszíni gépkocsibeálló
* Rendezett társasház, kulturált lakóközösség

A környék infrastruktúrája kiváló: az M3-as metró, a Váci úti irodafolyosó, a Lehel Piac és a Westend néhány perc alatt elérhető. A közelben számos étterem, kávézó és sportolási lehetőség található.

A lakás ideális választás saját otthonnak, de befektetésnek is kiváló, hiszen a XIII. kerület Budapest egyik legkeresettebb városrésze, erős és stabil bérleti kereslettel.

Irányár: 73 900 000 Ft, a parkolóval együtt.

Ha olyan otthont keresel, ahol a kiváló elhelyezkedés, a praktikus kialakítás és a kényelmes mindennapok találkoznak, várom megkeresésedet privát üzenetben.
Ingatlanközvetítők segítségét köszönöm, nem szeretném igénybe venni.

Bright, Well-Designed Apartment with Private Parking in Budapest’s District XIII

Offered directly by the owner: a bright and well-maintained 43 m² apartment with two separate rooms, located on the second floor of a high-quality Makro-Dom residential building built in 2003, on Gömb Street in Budapest’s popular District XIII.

In addition to its excellent location, one of the apartment’s greatest strengths is its efficient layout. Every square metre is thoughtfully used, creating a welcoming and practical home that is ready for immediate move-in.

Key features:
* 43 m² floor area
* 2 separate rooms
* Second floor in a building with an elevator
* High-quality Makro-Dom development, built in 2003
* Overlooking Gömb Street
* Central heating with individual metering
* Air conditioning
* Private outdoor parking space in the courtyard
* Well-maintained building and pleasant residential community

The location is excellent: the M3 metro line, Váci Road office corridor, Lehel Market and Westend Shopping Centre are all only a few minutes away. A wide range of restaurants, cafés and sports facilities are also nearby.
T
he property is an excellent choice both as a comfortable home and as an investment, as District XIII remains one of Budapest’s most sought-after residential areas, with strong and stable rental demand.

Asking price: HUF 73,900,000, including the private parking space.

Please contact me by private message for further information or to arrange a viewing.

Please note that I do not wish to work with real estate agents.