Veszprém, Dózsaváros Eladó családi ház

Két prémium ingatlan egy áráért! Luxus kivitelezésű, kétgenerációs álomotthon Veszprém szívében!

Veszprém egyik legkeresettebb, csendes és családbarát részén eladó egy minden részletében professzionálisan átgondolt családi ház. A közel 180 m² alapterületű, egyszintes épületegyüttes 2021-ben teljeskörű, a létező legmagasabb minőségű prémium felújításon esett át. Ez nem csupán egy ház – ez egy jövőálló befektetés és az abszolút komfort szigete.

Egyedülálló koncepció: kettő az egyben lehetőség (120 m² + 60 m²):
Az ingatlan zseniális elrendezésű. A kiskapu felől megközelíthető, 60 m²-es házrész jelenleg irodaként funkcionál. Elrendezése: 2 tágas és 1 kisebb szoba, modern teakonyha, saját zuhanyzós fürdőszoba és egy teljesen szeparált, hangulatos belső udvar. Az Ingatlan tökléletes privát praxist/irodát fenntartó vállalkozóknak, vagy azoknak, akik a kisebb házrész bérbeadásából stabil passzív jövedelmet szeretnének. Egy kis átalakítással a két rész könnyen egybe is nyitható.

A 120 m²-es fő lakóház luxusa:
A motoros nagykapun át a kényelmes gépkocsibeállóhoz és a gondozott belső kertbe érkezünk. A lakóház központja a hatalmas, napfényben úszó amerikai konyhás nappali-étkező, amely egyedi, asztalos által gyártott bútorokkal és csúcskategóriás beépített gépekkel (indukciós főzőlap, dupla sütő, integrált mosogatógép) felszerelt. A lakóház elosztása zseniális: 2 külön bejáratú, csendes hálószoba, egy elegáns kádas fürdőszoba, külön háztartási helyiség, valamint a szülők privát szentélye: egy exkluzív hálószoba saját, tágas gardróbbal és luxus kivitelezésű, dupla zuhanyzós fürdőszobával!

Jövőálló technológia és minimális rezsi:
•Csúcskategóriás hőszivattyús fűtésrendszer és modern hűtő-fűtő klímák.
•3 rétegű, maximális hő- és hangszigetelésű műanyag nyílászárók, beépített elektromos redőnyökkel.
•10 cm-es prémium grafitos homlokzati szigetelés, valamint teljesen szigetelt aljzat és padlástér.
• Kiemelkedő elektromos hálózat: nappali áram (3X32A), a rendkívül gazdaságos H-tarifa (3X16A), ráadásul a jövőre gondolva a saját elektromos autótöltő is a felszereltség része!
A ház energetikai korszerűsítése kompromisszummentes, a fenntartási költségek a mérethez képest elenyészőek.

Gondozásmentes privát udvar és garázs:
A belső udvar egy része elegáns térkő burkolatot kapott (kényelmes gépkocsibeálló), másik része pedig füvesített, beépített öntözőrendszerrel. A nappaliból közvetlen kijárás nyílik a greslappal burkolt teraszra , mely ideális helyszín a családi grillezésekhez és az esti borozásokhoz.
Az udvarban található egy motoros kapuval felszerelt, strapabíró műgyantás padlóval ellátott önálló garázs, valamint egy pince is, amely igény szerint alakítható. Extra komfort:
Az egyedi, asztalos által készített modern bútorok és a minőségi burkolatok garantálják, hogy ide tényleg csak a bőröndöket kell hoznia!

Kiváló infrastruktúra:
A Dózsaváros legkedveltebb részén minden, a Dózsa tér, a boltok, pékség, gyógyszertár és tömegközlekedési kapcsolatok sétatávolságra elérhetőek.
Ne hagyja ki Veszprém egyik legsokoldalúbb prémium ingatlanját!
Időpontért és további részletekért keressen bizalommal a hét bármely napján!