Debrecen, Újkert Eladó panel lakás

Panorámás, felújított, erkélyes 3 szobás lakás eladó a Nagyerdő közvetlen közelében!

Debrecen egyik legkedveltebb városrészében, Újkertben, a Kartács utcán, a Nagyerdő közvetlen szomszédságában kínálunk megvételre egy 71 m²-es, 9. emeleti, teljes körűen felújított, erkélyes, 3 szobás lakást, egy kétliftes, hőszigetelt társasházban.

Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége a déli tájolású, panorámás erkély, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a Nagyerdő és a Dóczy Lakópark irányába. A magas emeleti elhelyezkedésnek és a déli tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos és napfényes.

A lakás főbb jellemzői:
-71 m² alapterület
-3 szoba


-9.emeleti elhelyezkedés
-déli tájolású, panorámás erkély
-tágas konyha-étkező egy légtérben
-külön fürdőszoba és WC
-műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
-3 szoba, amelyek kis átalakítással akár mind külön nyílóvá tehetők
-azonnal költözhető
-Teljes körű felújítás

A lakás felújítása során a komfort és a modern megjelenés egyaránt fontos szempont volt:

-teljesen új villanyvezeték-hálózat
-friss festés
-új laminált padló és szőnyegpadló
-új beltéri ajtók
-néhány éve felújított fürdőszoba és WC
-modern konyhabútor beépítése jelenleg folyamatban
-műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
A társasház előnyei:
-két lift
-külső hőszigetelés kőzetgyapottal és nemesvakolattal
-A+ energetikai besorolás
-rendezett, tiszta lépcsőház
-zárt folyosós kialakítás
-a lakók számára ingyenes parkolási lehetőség 2 autó részére
Kedvező fenntartási költségek:
-távfűtés: évszaktól függően kb. 5.000–20.000 Ft/hó
-közös költség: 14.500 Ft/hó, amely tartalmazza:
-lépcsőház takarítását
-szemétszállítást
-társasházi biztosítást
-felújítási alapot
-Kiváló lokáció – minden karnyújtásnyira!

Az ingatlan Debrecen egyik legértékállóbb és legkeresettebb részén található. A Debreceni Egyetem főépülete, az Agrártudományi Campus, a Nagyerdei Park, a Nagyerdei Stadion, az Aquaticum Mediterrán Élményfürdő, valamint a 2-es villamos megállója mindössze néhány perc sétával elérhető.

A busz- és villamosmegállók körülbelül 1 perc alatt megközelíthetők, így a város többi része is gyorsan és kényelmesen elérhető.

Saját otthonnak és befektetésnek is kiváló!

A Nagyerdő és az Egyetem közelsége, a panorámás elhelyezkedés, a felújított állapot és a háromszobás kialakítás miatt az ingatlan családok, egyetemisták és hosszú távú kiadásban gondolkodó befektetők számára is kiváló választás.

Az ingatlan azonnal birtokba vehető!

Megtekintéssel és további információval kapcsolatban várom hívását a hét minden napján!