Budapest XV. kerület, Apolló utca 32. Eladó ikerház

Ingatlanosok kérem ne keressenek!

Az ingatlan az 1950-es években épült, masszív szerkezetű épület, amely a kor építési technológiájának megfelelően 30 cm vastag, nagyméretű tömör téglafalazattal és sávalappal készült. A meglévő épületrész födémszerkezete hagyományos fagerendás födém, alsó- és felső deszkázattal.

Az ingatlan 2012-ben jelentős bővítésen és korszerűsítésen esett át. A bővített épületrész új felső szinttel egészült ki, amely 30 cm vastag Porotherm téglafalazattal, valamint 10 cm vastag Porotherm válaszfalakkal készült. A bővítés során monolit vasbeton lemezfödém került kialakításra, továbbá szükség esetén a tetőtér további része is beépíthető.

A 2012-es korszerűsítés keretében az épület külső homlokzata 5 cm vastag hőszigetelést kapott, valamint megtörtént a teljes villamoshálózat rekonstrukciója és a gépészeti rendszerek – többek között a víz-, gáz- és fűtési rendszer, illetve a kazán – korszerűsítése is. A kellemes belső hőmérsékletről a felső szinten található szobában, valamint a nappaliban elhelyezett egy-egy 3,5 kW teljesítményű Midea és Polar split klímaberendezés gondoskodik.

Az ingatlan elhelyezkedésének egyik jelentős előnye a kedvező közlekedési infrastruktúra. Az Apolló utca környezetében több tömegközlekedési járat is elérhető pár perc sétával, többek között a 3-as, 62-es és 69-es villamosok, valamint a 7-es, 8E, 108E, 124-es, 231-es és 231B autóbuszjáratok. A mindennapi bevásárlás szempontjából szintén kedvező a környék: Lidl üzlet mintegy 700 méterre, Penny és SPAR üzletek körülbelül 500 méterre találhatók, továbbá több gyógyszertár, valamint iskola és óvoda is elérhető a közelben.

Autóval közlekedők számára szintén kedvező az ingatlan elhelyezkedése: az Apolló utca 32. környezetéből az M3-as autópálya felhajtója hozzávetőleg 2–3 km, míg az M0 autóút csomópontja körülbelül 6–8 km távolságra található, az útvonaltól függően.

Az ingatlan jogilag osztatlan közös tulajdonban van, de hivatalos, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással rendelkezik, így banki hitelre is teljesen biztonsággal megvásárolható. Emellett saját közmű csatlakozásokkal, mérőórákkal, teljesen független bejárattal, kerítéssel elhatárolt kerttel rendelkezik.

Amennyiben a megadott telefonszámon nem ér el, kérem hagyjon üzenetet és visszahívom.

Hétvégén is keressen bizalommal!