Budapest VIII. kerület, Nagy Fuvaros utca 5. Eladó tégla lakás

Figyelem: Alkalmi ÁR (last minute jellegű ár).

II. János Pál pápa téri M4 metrónál 2 különnyiló szoba+amerikai konyhás nappali, új gázcirkós lakás eladó

Budapest központi részén, II. János Pál pápa téri M4 metrónál, Csarnoknegyedben, 2 külön szobás, plusz nappalis (amerikai konyhás), valamint külön helységű fürdő és wc, gázcirkós, frissen felújított, 1. emeleti lakás eladó.

Nem szeretném sokáig hirdetni, ezért az árat is úgy alakítottam, hogy a jó vétel és a gyors eladás szempontjából mindenkinek kedvező legyen.

Részletek:
Elsősorban fiatal párnak, vagy befektetőknek, diákok részére ajánlom!

Állapot:
Új korszerű, engedélyeztetett műanyag nyílászárók.
Frissen felújított, új minden burkolat.
Szobák, hall laminált parkettásak, folyosó fürdő, wc pedig járólapos.
Szabványosított új villanyóra (25A).
Új villanyvezeték, új víz és szennyvízvezeték, új fűtésrendszer, radiátorok, új szellőzéstechnika, stb.

A konyhabútor és a felszerelt gépesítés nyilván benne van az árban (mint pl az elszívó, gáztűzhely, gázcirkó, villanybojler, wc és fürdőszoba berendezés a mosógép kivételével).
A bútorok, valamint a többi gépesítés egyezség alapján maradhatnak.
A társasház is szép, felújított állapotú.
Kényelmes emelet: Az 1. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lépcsőzés sem jelent megterhelést.


Helységek:
A lakásba lépve az előszobában helyet kapott komód és cipőtároló ad lehetőséget a mindennapi cipők és esetleg kabátok gyors elhelyezésére.
Innen továbbhaladva balra van a wc (zárható ajtóval), jobbra pedig a 15nm-es hall, amerikai konyhás nappali,
majd egyenesen a kis folyosó végén pedig a fürdőszoba (zárható ajtóval).
A hallból pedig két (egyforma méretű) külön bejáratú (zárható ajtóval ellátott) szoba nyílik utcai nézetű ablakokkal.

A fürdő és wc külön van, mindkettő mosdóval és beállítható időzítésű szellőztető ventilátorral.
A fürdőszoba zuhanyzós, melyben a mosógépnek is helyet kapott.

Gépesítés:
A lakás kaputelefonnal és főkapunyitó gombbal van felszerelve.
Minden helységben gázcirkóval fűtött radiátor van.
Jelenleg nagy hűtő, fagyasztóval, mikró, gáztűzhely, elszívó és zsalus szellőztető, mosógép van.
Mindenhez rendelkezésre áll a magyar nyelvű használati útmutató is.

Garantáltan alacsony rezsi:
Rendkívül alacsonyan tartható rezsi (minden fogyasztás, óraállás szerint fizetendő, tégla lakás, tehát nem panel, nem beton és nem távhő).
A fűtésről egy vadonatúj, energiatakarékos gázcirkós minikazán gondoskodik modern radiátorokkal.
Miért jelent ez árelőnyt a piacon?
Alacsony rezsiköltség: A minicirkó és a radiátorok kombinációja rendkívül energiatakarékos.
Kevesebbet fogyaszt, mint egy gázkonvektor! Emellett 5 radiátort lát el a lakásban.
Könnyű szabályozhatóság: A termosztáttal pontosan beállítható a kívánt hőmérséklet.
Kiemelkedő biztonság: Az új rendszer minimalizálja a meghibásodás vagy a gázszivárgás kockázatát.
Esztétikus megjelenés: A modern lapradiátorok letisztult képet nyújtanak a szobákban.

Átlag havi 11-13eFt (villany, gáz, víz).
Közös költség: 16170Ft (szemétszállítás is benne van)

Internet és tv opció: ONE, Telekom.

Kiváló infrastruktúra és maxi jó közlekedés, megközelíthetőség, a II. János Pál pápa tér M4-es metró 170 méterre.

Minden más kényelmes komfortot adó közelségben.

Tesco, közértek, pékség.
Éttermek, étkezdék.
Erkel színház
Gyógyszertár, orvosi rendelő, kórház.
Keleti pályaudvar 1 megálló.

Corvin pláza 1,2km.
Aréna pláza 10 percre.

Egy-két megálló távolságban könnyen elérhető számtalan egyetem:
Pázmány Péter Katolikus Egyetem
ELTE
Károli Gáspár Református Egyetem
Corvinus Egyetem
SOTE

Képeket kérésre e-mail-ben szívesen tudok küldeni!

Tulajdonos vagyok és kérem ingatlanközvetítők ne keressenek.