Budapest VIII. kerület, Delej utca Eladó tégla lakás

Az ingatlan jelenleg kiürítés alatt áll,a képek a valóságot tükrözik.

Nem kell készen lennie. Elég, ha látja benne a saját otthonát.
Egy lakás, amely nem tökéletességet ígér, hanem lehetőséget. Lehetőséget arra, hogy az Ön elképzelései, ízlése és kreativitása szerint váljon igazán otthonossá.

Megvételre kínálok a VIII. kerületben, a Delej utcában, egy 4 emeletes, lift nélküli, téglaépítésű társasház első emeletén található, 37 m²-es, a tulajdoni lapon 33 m²-es, jelenleg 1 szobás lakást, amely kis fantáziával könnyedén 1+1 szobássá alakítható.

A lakás egyik legnagyobb értéke a 3,5 méteres belmagasság, amely különleges térérzetet ad, és egyben rengeteg lehetőséget rejt. Galéria kialakításával egy új hálórész, dolgozósarok vagy éppen egy hangulatos kuckó is kialakítható, így a rendelkezésre álló tér sokkal többet tud, mint amit a négyzetméterek elsőre mutatnak.

A lakás ÉK-i fekvésű, udvari nézetű, és közepes állapotú,így nem kell más elképzeléséhez alkalmazkodnia. Itt végre úgy alakíthatja a teret, ahogyan mindig is szerette volna.
Belépve előszoba-konyhába érkezünk, innen nyílnak a további helyiségek. A szoba parkettás, a vizes helyiségek kerámia burkolatúak. A fűtésről konvektor, a meleg vízről gázbojler gondoskodik. A lakás vízórás, egyedi mérőórákkal rendelkezik, így a fenntartási költsége kedvező.

A társasház tiszta, rendezett, jó állapotú, a lakóközösség kulturált. A biztonságról proxy-s beléptetőrendszer és kamerák gondoskodnak. A ház ráadásul filmforgatásoknak is helyet ad, az ebből származó bevételeket pedig a homlokzat felújítására fordítják.

A 15.000 Ft-os közös költség kifejezetten kedvező, és tartalmazza a felújítási alapot, a szemétszállítást, a házbiztosítást, a közös képviseletet, valamint a közös helyiségek világítását is.
A lokáció az egyik legnagyobb előnye.

A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló, így a mindennapokhoz szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A közelben iskola, óvoda, boltok és gyógyszertárak találhatók. A Nemzeti Közszolgálati Egyetem, a SOTE és az Orczy-kert mind sétatávolságra vannak, így a környék különösen vonzó lehet egyetemisták, fiatalok és aktív életet élők számára.

A közlekedés szintén remek: néhány perc sétára elérhető az 1-es villamos és a 99-es busz, a közeli Népligetnél pedig az M3-as metró is könnyen megközelíthető.

Az ingatlan tehermentes, így igény esetén akár azonnal költözhető.
Kitűnő választás lehet fiataloknak, egyedülállóknak, fiatal pároknak, diákoknak vagy befektetőknek, hiszen a lakás jó elhelyezkedése, kedvező fenntartási költsége és jól alakítható tere számos lehetőséget kínál.

Legyen szó saját otthonról vagy kiadásra szánt befektetésről, ez a lakás remek alap lehet ahhoz, hogy az új tulajdonos a saját elképzelései szerint alakítsa ki.

Irányár: 45,9 M Ft
Ha egy olyan lakást keres, amelyben nemcsak egy ingatlant, hanem lehetőséget is lát, érdemes személyesen is megnéznie.