Zamárdi, Szent István út 126/D Eladó ikerház

PRÉMIUM OTTHON ÉS NYARALÓ A BALATON PARTJÁN – MEDENCÉVEL, OKOSOTTHON RENDSZERREL, 350 MÉTERRE A SZABADSTRANDTÓL

Zamárdi egyik legkedveltebb részén, a Balaton szabadstrandjától mindössze 350 méterre kínálunk megvételre egy exkluzív, 2025-ben épült, prémium kivitelezésű ikerházfelet, amely egész éves otthonnak és luxus nyaralónak egyaránt tökéletes választás.

Az ingatlan a modern minimalista építészet és a legkorszerűbb műszaki megoldások harmonikus találkozása. Letisztult formavilága, igényes anyaghasználata és kiváló térszervezése már az első pillanatban különleges hangulatot teremt.

A közel 110 m²-es lakótérhez egy 23 m²-es fedett terasz kapcsolódik, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a parkosított kerttel és a fűthető medencével. A 6×3 méteres medence körüli napozóterasz ideális helyszíne a nyári pihenésnek, családi összejöveteleknek vagy baráti estéknek.

A földszinten tágas amerikai konyhás nappali és étkező, zuhanyzós fürdőszoba, háztartási helyiség, tároló és előszoba található. Az emeleten három kényelmes hálószoba és egy elegáns, nagyméretű fürdőszoba szolgálja a család kényelmét.

Műszaki és kényelmi extrák:
- Hőszivattyúval hűthető-fűthető medence (6 x 3m)
- Energiatakarékos fan-coil hűtés-fűtés rendszer, (DAIKIN)
- Távolról vezérelhető okosotthon funkciók, (fűtés, hűtés, árnyékolók, pergola, kapunyitás stb….)
- Központi vízlágyító rendszer, (BWT)
- Rejtett tokos elektromos redőnyök, (UMBROLL)
- Prémium fa nyílászárók
- Prémium szaniterek (Villeroy&Boch)
- Prémium burkolatok
- Motorosan állítható teraszfedés, (UMBROLL bioklimatikus pergola)
- Elektromos kapu, (Hörmann)
- Automata öntözőrendszer, (Hunter)
- Riasztórendszer
- Elektromos, napelemes külső hővédő-fényzáró alumínium tetősík redőnyök (VELUX)
- Elektromos autó töltő előkészítés
- Napelem előkészítés
- Biztonsági kamerarendszer előkészítés
- Parkosított kert gyepszőnyeggel
- Saját udvari parkoló

Az ingatlan vételára tartalmazza a beépített bútorokat, így akár azonnal birtokba vehető és használható.

A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően a Zamárdi szabadstrand, Szántódi Rév, Tihany, BalaLand Familypark néhány perc sétával elérhetők, miközben a környezet nyugodt és családbarát.

Ideális választás azok számára, akik kompromisszumok nélkül szeretnék élvezni a balatoni életet, illetve befektetők számára is, akik kiemelkedő minőségű, könnyen hasznosítható ingatlant keresnek Zamárdi egyik legértékesebb részén.

Ha egy olyan balatoni ingatlant keres, amely nem csupán ház, hanem életstílus, érdemes személyesen is megtekintenie ezt a különleges ajánlatot.

EN.:
PREMIUM HOME AND HOLIDAY VILLA ON THE SHORES OF LAKE BALATON – WITH SWIMMING POOL, SMART HOME SYSTEM, JUST 350 METERS FROM THE FREE BEACH

In one of the most sought-after areas of Zamárdi, merely 350 meters from the free beach of Lake Balaton, we offer for sale an exclusive, premium-quality semi-detached home built in 2025. It is a perfect choice either as a year-round residence or a luxury holiday retreat.

The property is a harmonious blend of modern minimalist architecture and state-of-the-art engineering. Its clean lines, sophisticated materials, and excellent layout create a truly special ambiance from the very first moment.

The nearly 110 sqm living space opens onto a 23 sqm covered terrace, offering a seamless transition to the landscaped garden and the heated swimming pool. The sun terrace surrounding the 6×3 meter pool is an ideal setting for summer relaxation, family gatherings, or evenings with friends.

Layout:

Ground Floor: Spacious open-plan living room with kitchen and dining area, shower bathroom, utility room, storage, and entrance hall.

First Floor: Three comfortable bedrooms and an elegant, spacious bathroom serve the comfort of the family.

Technical Features and Amenities:

- Heat pump heated and cooled swimming pool (6 × 3 m)

- Energy-efficient fan-coil heating and cooling system (DAIKIN)

- Remotely controllable smart home functions (heating, cooling, blinds, pergola, gate opening, etc.)

- Central water softener system (BWT)

- Concealed-frame electric roller shutters (UMBROLL)

- Premium wooden windows and doors

- Premium sanitary ware (Villeroy & Boch)

- Premium tiles and flooring

- Motorized adjustable terrace cover (UMBROLL bioclimatic pergola)

- Electric gate (Hörmann)

- Automatic irrigation system (Hunter)

- Alarm system

- Solar-powered electric thermal heat-shielding and blackout aluminum roof window shutters (VELUX)

- EV charger pre-installation

- Solar panel system pre-installation

- Security camera system pre-installation

- Landscaped garden with natural grass turf

- Private driveway parking

The purchase price includes all built-in furniture, making the property ready for immediate occupancy and use.

Thanks to its central location, the beach, restaurants, cafes, shops, and town services are all within a few minutes' walk, while the surrounding environment remains peaceful and family-friendly.

An ideal choice for those wishing to enjoy the Lake Balaton lifestyle without compromise, as well as for investors seeking a high-quality, easily rentable property in one of Zamárdi’s most valuable areas.

If you are looking for a property at Lake Balaton that is not just a house, but a lifestyle, this exceptional offer is well worth a personal viewing.