Gönyű, Győr-Moson-Sopron megye Eladó családi ház

Új építésű, kulcsrakész családi ház csendes környezetben
Eladó egy 96,34 m² nettó alapterületű, új építésű, kulcsrakész családi ház, amely már teljesen elkészült, így új tulajdonosa akár azonnal birtokba is veheti. Az ingatlan egy nyugodt, csendes utcában található, ideális választás lehet mindazok számára, akik modern, kényelmes és jól átgondolt otthont keresnek.
Kényelmes, jól használható belső terek
A ház központi része a tágas, egy légterű nappali–konyha–étkező, amely kellemes közösségi térként szolgál a mindennapokban. Innen közvetlenül elérhető a 15 m²-es, burkolt terasz, amely közvetlen kapcsolódik a kerthez.
Az ingatlanban 3 külön nyíló hálószoba, egy fürdőszoba, különálló WC és közlekedő kapott helyet. A folyosón egy nagyméretű beépített szekrény kialakítására is megfelelő hely áll rendelkezésre, így a tárolás is praktikusan megoldható.
Korszerű gépészet és minőségi műszaki tartalom
Az otthon fűtéséről kondenzációs gázkazán gondoskodik, amely a melegvíz-ellátást is biztosítja. A komfortérzetet a nappaliban elhelyezett AUX klímaberendezés tovább növeli.
A ház 30 cm-es Leier NF teherhordó falazattal, valamint 10 cm-es Leier válaszfalakkal épült. A megfelelő energiahatékonyságot 15 cm homlokzati hőszigetelés, 10 cm lépésálló aljzatszigetelés, illetve 30 cm födémszigetelés biztosítja álmennyezettel.
A nyílászárók prémium REHAU szerkezetek, háromrétegű üvegezéssel. A villamos hálózat 32 Amperes kiépítéssel rendelkezik.
Saját kert és kényelmes kültéri élettér
A házhoz tartozó 564 m²-es telek részben parkosított, a közlekedést pedig kiépített járdák teszik kényelmessé. A kert és a terasz kiváló lehetőséget biztosít a pihenésre, családi programokra vagy akár egy kellemes szabadtéri étkezésre.

Az ingatlan legfontosabb előnyei:

96,34 m² nettó lakótér
új építésű, teljesen elkészült, kulcsrakész állapot
azonnal költözhető
3 különálló hálószoba
tágas nappali–konyha–étkező
15 m²-es burkolt terasz
564 m²-es telek
kondenzációs gázkazán és padlófűtés
AUX klímaberendezés
prémium REHAU, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók
korszerű hőszigetelés
csendes, nyugodt utca

Egy modern, új építésű, gondosan kialakított családi ház, amelynél már nem kell az építkezés befejezésével foglalkozni: elkészült, kulcsrakész állapotban várja új tulajdonosát.