Veresegyház, Tinódi Lantos Sebestyén utca Eladó ikerház

EGYSZINTES, 4 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ VERESEGYHÁZ LIGETEK RÉSZÉN – SAROKTELEK, GARÁZS, TERASZ

Veresegyház közkedvelt Ligetek városrészén kínálunk megvételre egy 2008-ban épült, 77 m²-es, egyszintes, 4 szobás családi házat, 357 m²-es saroktelken.

A ház főbb jellemzői:
- 77 m²-es lakótér
- 4 szoba
- egyszintes kialakítás
-16 m²-es, árnyékolt terasz
- 357 m²-es saroktelek
- 2008-as építés
- jó állapot
- 40 m²-es garázs
- 2 db, egyenként 5 m²-es tároló
- kiépített riasztórendszer
- fúrt kútról működő automata öntözőrendszer
- 32 Amper
- külön mérőórák
- hitelből is megvásárolható
- Praktikus, jól élhető belső elrendezés

A ház kimondottan VILÁGOS, jól kihasználható alaprajzzal rendelkezik. A teraszkapcsolatos, amerikai konyhás nappali a lakótér természetes központja, ahonnan közvetlenül kijuthatunk a 16 m²-es, árnyékolt teraszra.
A nappali mellett három külön nyíló szoba található, a bejáratnál beépített szekrények segítik a praktikus tárolást.
Ablakos fürdőszoba, valamint egy külön helyiségben kialakított, szintén ablakos WC és mosdó teszi még kényelmesebbé a mindennapi használatot.

A fűtést és a használati meleg vizet kombi gázkazán biztosítja, a nappaliban pedig kandalló is rendelkezésre áll.

A ház 10 cm-es homlokzati hőszigeteléssel és hőszigetelt, műanyag nyílászárókkal készült. A jelenlegi tulajdonos tapasztalata alapján a téli hónapokban a gázfogyasztás költsége átlagosan kb. 20.000 Ft/hó, ami kedvező fenntartást tesz lehetővé, a kedvezőtlen energetikai besorolás ellenére!

Különleges plusz: HATALMAS GARÁZS

Az ingatlan egyik ritkább adottsága a 40 m²-es, villannyal és áramvételi lehetőséggel kiépített garázs, amely nemcsak gépkocsi tárolására, hanem műhelynek, hobbitérnek vagy jelentős mennyiségű tárolóhelynek is kiválóan használható.
A telken ezen felül két, egyenként 5 m²-es tároló is található.
A kert gondozását a fúrt kútról működő kiépített öntözőrendszer könnyíti meg.

IKERHÁZ, DE NEM A HAGYOMÁNYOS ÉRTELEMBEN

Az épület a tetőrésznél kapcsolódik a szomszédos épülethez, közös fal nincs, ami fontos előny lehet azok számára, akik az ikerházas megoldás előnyeit szeretnék élvezni a klasszikus közös fal hátrányai nélkül.

Az ingatlan tulajdonjogi helyzete ügyvéd által készített használati megosztással rendezett, az ingatlanhoz külön mérőórák tartoznak, és banki finanszírozással, hitel felvételével is megvásárolható.

Per és tehermentes, birtokbavétel megbeszélés szerint.

Az ingatlan különösen jó választás lehet azok számára, akik csendes, kertvárosias környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a városi infrastruktúra és a jó megközelíthetőség. Az egyszintes kialakításnak köszönhetően a ház kényelmesen használható kisgyermekes családok, idősebbek, illetve azok számára is, akik hosszú távra terveznek.

Megtekintésért keressen bizalommal – hét minden napján elérhető vagyok!

JOGI ÉS HITEL SZAKÉRTŐI SEGÍTSÉG MELLETT KIVÁLÓ ÉS MEGBÍZHATÓ SZAKEMBEREK AJÁNLÁSÁVAL IS TÁMOGATJUK VÁSÁRLÓINKAT!

Újra Otthon – Magyarország első állatvédelmet támogató ingatlanirodája.
Megfizethető, reális sikerdíjak, ügyfélbarát feltételekkel.
Segítsünk együtt – választásoddal Te is hozzájárulsz ahhoz, hogy Ők is újra otthonra találjanak.