Budapest XIII. kerület, Csanády utca Eladó tégla lakás

Eladó teljes körűen felújított, belső kétszintes lakás 42 m² | 64,9 M Ft

Eladó egy 42 m²-es, teljes körűen és magas színvonalon felújított, gépesített és teljesen berendezett, különleges kialakítású lakás.
A 4,3 méteres belmagasságnak köszönhetően az ingatlanban egy teljes értékű belső második szint került kialakításra: az alsó szint belmagassága kb. 2,1 m, a felső szinté pedig 2 m. Az elrendezés praktikus: nappali + külön hálószoba, így saját otthonnak és befektetésnek is kiváló választás.

A lakás földszinti, egy csendes, rendezett belső udvarra néz, így a városi elhelyezkedés ellenére nyugodt életteret biztosít. A társasház kívül-belül nagyon szép, rendezett állapotú, a belső udvar pedig nemrég támogatást nyert annak további zöldítésére és megszépítésére.

A felújítás és a teljes berendezés minőségi, gondosan megválasztott alapanyagokkal történt. A lakás teljes bútorzata és gépesítése az ár részét képezi, így ide már valóban csak a személyes holmikkal kell beköltözni.

Kialakítása és könnyen fenntartható mérete miatt egyetemisták számára, első lakásnak, fiatal pároknak, illetve befektetési célra is remek választás.

A fűtést NOBO elektromos panelek, valamint hűtő-fűtő klíma biztosítja. Gáz nincs az ingatlanban, minden fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő.

Közös költség: 10 000 Ft/hó.

Az ingatlanhoz ügyvéd által készített használati megosztási szerződés rendelkezésre áll.

Irányár: 64,9 millió Ft

Külön lehetőség, hogy közvetlenül mellette egy nagyobb, szintén eladó lakás is található, amely 58 m²-es, irányára 79,9 millió Ft. Így akár két egymás melletti ingatlan megvásárlására is van lehetőség, ami családi vagy befektetési célból különösen érdekes lehet.

További képeket privát üzenetben küldök.




Fully renovated, two-level apartment for sale | 42 m² | HUF 64.9 million

A unique 42 m² apartment is for sale, fully renovated to a high standard, fully equipped and fully furnished.

Thanks to the impressive 4.3-metre ceiling height, a full internal second level has been created within the apartment. The ceiling height is approximately 2.1 metres on the lower level and 2 metres on the upper level. The layout is practical and well designed, featuring a living room and a separate bedroom, making the property an excellent choice both as a home and as an investment.

The apartment is located on the ground floor and overlooks a quiet, well-maintained inner courtyard, providing a peaceful living environment despite its central city location. The building itself is in very good condition both inside and out, and the inner courtyard has recently received funding for further landscaping and improvements.

The renovation and interior design were completed to a high standard using carefully selected, quality materials. All furniture, appliances and equipment are included in the purchase price, so the apartment is truly ready to move into with just your personal belongings.

Thanks to its practical layout and easy-to-maintain size, it is an ideal choice for university students, first-time buyers, young couples, or as an investment property.

Heating is provided by NOBO electric panels as well as a heating and cooling air-conditioning system. There is no gas in the apartment, and all utilities are individually metered.

Common costs: HUF 10,000/month.

A lawyer-prepared usage-sharing agreement is available for the property.

Asking price: HUF 64.9 million.

A further opportunity is that a larger apartment directly next to this property is also available for sale. It measures 58 m² and has an asking price of HUF 79.9 million. This creates the possibility of purchasing two neighbouring properties, which may be particularly attractive for family use or investment purposes.

More photos are available upon request via private message.