Barcs, Bimbó utca 7. Eladó családi ház

Barcs, Bimbó utca 7. – kb. 80 m²-es családi ház 3008 m²-es telken.

Irányár: 21,99 millió Ft

TELJES VIDEÓS BEMUTATÁS KÉSZÜLT AZ INGATLANRÓL

Ennél a hirdetésnél nem néhány jól sikerült fényképből kell eldönteni, hogy érdemes-e eljönni megnézni az ingatlant.

A hirdetés Videóbemutató gombjára kattintva a teljes, körülbelül 26 perces bemutatás végignézhető.

Külön fejezetben látható az utca és a környezet, az utcafront, a ház kívülről, a tető és a homlokzat, a teljes belső tér, a melléképületek és a kút, valamint a teljes 3008 m²-es kert.

Nem egy rövid reklámvideó készült. A cél az, hogy már a személyes megtekintés előtt végig lehessen nézni az ingatlant, beleértve azt is, amivel később foglalkozni kell.

A videók nem csak a ház előnyös részeit mutatják. Látható bennük a jelenlegi állapot és az is, amivel a következő tulajdonosnak később foglalkoznia kell.

A teljes videó közvetlenül a hirdetés Videóbemutató gombján keresztül érhető el.

A videók mellett alaprajz, a helyrajzi számot és a telek elhelyezkedését szemléltető kép, valamint az 1981-es és a mai felülnézet összehasonlítása is készült.

A cél egyszerű: már a személyes megtekintés előtt lehessen látni, mit kínál az ingatlan, és azt is, mivel kell számolni.

A ház

A Barcs, Bimbó utca 7. szám alatti, 384 helyrajzi számú ingatlanon egy körülbelül 80 m²-es téglaház áll, 3008 m²-es telken.

A házban két, egyenként körülbelül 19,2 m²-es nagy szoba, egy körülbelül 16,8 m²-es konyha, külön 6 m²-es kamra, előszoba, fürdőszoba és külön WC található.

A belmagasság körülbelül 2,70 méter.

A két szoba közel azonos méretű. Nem egy nagy szoba és egy kisebb szükségmegoldás: mindkettő rendesen berendezhető. Nagy műanyag ablakok vannak bennük, az egyik szobában hűtő-fűtő klíma is található.

A fűtést gázkonvektorok biztosítják.

A konyha mérete miatt étkezőasztalnak is marad hely. Közvetlenül innen nyílik a külön kamra.

A fürdőszobában kád, mosógép számára kialakított hely és átfolyós gáz-vízmelegítő található. A WC külön helyiségben van, saját ablakkal.

Az ingatlanban víz, villany, gáz és csatorna rendelkezésre áll.

Mi az, ami már megújult?

A ház külső és belső festést kapott.

A két nagy szoba ablakai műanyagok, a bejárati ajtó szintén műanyag. A házban ugyanakkor régebbi, hagyományos fa nyílászárók is maradtak.

A homlokzat összességében rendezett, ereszcsatorna és csapadékvíz-elvezetés is található rajta.

Mivel kell számolni?

Ez nem teljesen felújított ház, és nem is annak mutatjuk.

A tető régebbi pala fedésű. Nem új tetőről van szó, ezért későbbi karbantartásával vagy korszerűsítésével számolni kell.

A homlokzat alsó részén több helyen vakolatjavítás szükséges.

A szobák fa padlóján láthatók a használat nyomai. A fürdőszoba és a WC régebbi kialakítású, és maradtak régi fa nyílászárók is.

Ezek a videókon is láthatók. Nem kell a személyes megtekintésig várni ahhoz, hogy az érdeklődő ezeket észrevegye.

A 3008 m²-es telek

Az ingatlan egyik legfontosabb része maga a telek.

A ház és a melléképületek mögött hosszú, nagy kert húzódik. Lehet benne hely gyümölcsösnek, veteményesnek, nagy pihenőkertnek vagy egyszerűen annak, aki szeretne maga körül nagyobb szabad területet.

A kertben már most is vannak fák és növényzet.

Viszont a 3008 m² nem csak előny.

Ekkora területet kaszálni, gondozni és rendben tartani kell. Aki kis, minimális munkát igénylő udvart keres, annak valószínűleg nem ez a megfelelő ingatlan.

A kert teljes hossza külön videóban végignézhető, egészen a telek végéig.

Kút és melléképületek

A telken kút található. Jelenleg tisztítást és ellenőrzést igényel. A vízhozamáról és a víz minőségéről nincs ellenőrzött adat, ezért erről nem állítunk többet. Ha rendbe tehető és megfelelően használható, egy ekkora kert öntözésében segítséget jelenthet.

A telken két régi melléképület is van.

Ezek nem felújított, azonnal használatra kész épületek. A tetőn, a fa- és falazott szerkezeteken is vannak javítandó részek. Felújítás után tárolásra, műhelynek vagy más gazdasági célra lehet bennük lehetőség.

A kút és mindkét melléképület jelenlegi állapota külön videóban megtekinthető.

Környezet

A telek kerített, saját kapuval rendelkezik. A ház előtt kisebb előkert található, a ház mellett pedig hátra lehet jutni a melléképületekhez és a kerthez.

A Bimbó utca ezen része kertes családi házas környezet.

A videós bemutatás itt sem áll meg a kapunál: megmutatjuk magát az utcát, az utcafrontot, a közvetlen környezetet, a kert két oldalát és a telek végét is.

A felvételek készítésekor nyugodt, kertes lakókörnyezet volt tapasztalható.

Kinek lehet jó?

Annak, aki nagy telket keres, fontos számára a két valóban nagy szoba, értékeli a tágas konyhát és a külön kamrát, és elfogadja, hogy bizonyos részeket idővel saját igénye szerint kell rendbe tenni.

Annak is, aki nem teljesen felújított házat keres, hanem inkább maga szeretné eldönteni, mire és milyen sorrendben költ a későbbiekben.

Kinek valószínűleg nem való?

Aki teljesen felújított, modern házat keres, ahol a következő években semmihez nem szeretne hozzányúlni.

Aki kis, minimális gondozást igénylő udvart szeretne.

Aki jó állapotú, azonnal használható melléképületeket keres.

Vagy akinek a jelenlegi elrendezésben három vagy több külön hálószobára van szüksége.

Amit még megmutatunk

A hirdetés képei között megtalálható az alaprajz, a 384 helyrajzi számú telek elhelyezkedését és határát szemléltető kép, valamint az ingatlan 1981-es és mai felülnézetének összehasonlítása.

A két nagy szobáról a jelenlegi állapot mellett berendezési példák is láthatók. A jelenlegi állapot azt mutatja, amit személyes megtekintéskor is látni lehet. A berendezési példa csak azt szemlélteti, hogyan használható a helyiség; a bemutatott bútorok nem képezik az ingatlan részét.

A térképes és történeti képek tájékoztató, szemléltető célt szolgálnak.

Cím:7570 Barcs, Bimbó utca 7.
Hrsz.: 384
Ház: kb. 80 m²
Telek: 3008 m²
Szobák: 2
Irányár: 21,99 millió Ft

A tulajdonos tájékoztatása szerint az ingatlan 1/1 tulajdonban van, per- és tehermentes.

A videós bemutatás azért készült, hogy ne a hirdetés szövegének kelljen elhinni, milyen az ingatlan. Meg lehet nézni.

A személyes megtekintésre így már az jöhet el, aki a házat, a kertet, a melléképületeket és a környezetet előre végignézte, és ezek alapján úgy gondolja, hogy számára valóban szóba jöhet ez az ingatlan.