Budapest VIII. kerület, Józsefváros - Népszínháznegyed Eladó tégla lakás

KIS MAROKKÓ BUDAPESTEN

Vannak lakások, amelyek szépek, és vannak, amelyeknek lelkük van. Ez az otthon az utóbbiak közé tartozik. Különleges atmoszférája, szerethető részletei és a belváros szívében található elhelyezkedése teszik különlegessé.
Élénk színek, karakteres forma és anyaghasználat, nyitott terek és összhang jellemzik ezt a nem mindennapi hangulatú lakást. Egy neves lakberendező egykori otthona, aki Marokkó szerelmese volt. Ő álmodta és alkotta meg ezt a lakást eleven, mégis nyugalmat árasztó eklektikus stílusban 20 évvel ezelőtt. És most új tulajdonosára vár, aki beleszeret jelenlegi varázsába, vagy újra gondolja azt saját ízlésre hangolva.

A LAKÁS FŐBB PARAMÉTEREI:
- 59 nm-es alapterület, 2 szobás elosztással (3 szoba megvalósítható)
- hangulatos kis erkély
- házközponti fűtés
- jelenleg is jó állapot (20 éve teljes körűen felújított)
- a betonozott pinceszinten önálló tárolórekesz (kb. 4 nm)
- kiszámítható rezsiköltség - a közös költség a "szokásos" tételeken túl tartalmazza a fűtésátalányt, víz-és csatornadíjat, valamint a felújítási alapot, összesen 37,500 Ft/ hó. Ezen túl csak áramdíj van egyedi mérés szerint
- akadálymentesen elérhető ingatlan

A TÁRSASHÁZ FŐBB JELLEMZŐI:
- kitűnő állapot, gondos közös képviselet: a társasház elektromos hálózata kb. 10 éve -, a központi fűtést adó gázkazánok és szerelvények 3 éve lettek cserélve, a függőfolyosók felújítása 2023-ban-, a homlokzat felújítása 2024-ben (egyik szárny)-, a tető felújítása és a kapuk cseréje négy éve történt
- két lifttel felszerelt (2 éve lettek felújítva)
- rendezett, csendes lakóközösség
- 1960-as években épült L alakú épület, az egyik szárny 6, a másik 5 emeletes,

KÖRNYEZET:
- a Blaha Lujza tér - Keleti Pályaudvar - II. János Pál Pápa tér azonos, pár perces sétatávolságban van, így a tömegközlekedés és infrastruktúra kiemelkedő (metró 2 és 4, 4/6-os villamosok, sok-sok busz- és trolijárat, vasút; Aréna és Europeum bevásárló központ, Garay téri piac, Aldi és Lidl 1-3 perc sétára)
- kikapcsolódásra a II. János Pál Pápa téri park illetve a Városliget ad legközelebb lehetőséget

Szerethető, bekuckózós otthon a mostani formájában egy-két fő részére, vagy átalakítva 3 szobás elosztással akár kisebb családnak is tökéletes. Frekventál elhelyezkedése révén jól kiadható, így befektetésre is ideális.

Az OTTHON START PROGRAMMAL megvásárolható lakás.
Jöjjön el, nézze meg, és tapasztalja meg személyesen azt a hangulatot, amit a fotók nem tudnak teljesen visszaadni. Várom megtisztelő jelentkezését!