Szebény, Szent István utca Eladó családi ház

**Eladó 1/1 tulajdonú, felújítandó családi ház Szebényben, vegyes falazattal és jó közművekkel – 6.000.000 Ft!**

Kiváló lehetőség gazdálkodóknak, befektetőknek vagy az elvonulásra vágyóknak! Eladó Szebényben egy felújításra szoruló, vegyes falazatú (vályog és tégla) családi ház, amelyhez egy hatalmas terület tartozik. Az ingatlan két helyrajzi számon terül el (Szebény 303 és Szebény 304), így a lakóház mellett összesen 2372 nm-es telek és gazdasági épület áll rendelkezésre. Alakítsa ki saját igényei szerint, vagy használja ki a tágas térben rejlő lehetőségeket!

**Szerkezet és építőanyag:**

* **Falazat:** Vegyes építésű (vályog és tégla), amely megfelelő felújítással kiváló hőszigetelő és masszív otthonná alakítható.

**Fűtés és közművek:**

* **Áram:** A villany be van vezetve a házba, így a hálózat azonnal használható.
* **Gáz:** A gázcsonk már a telken belül (bent) van, így a gázfűtés könnyen kiépíthető.
* **Kandalló:** A házban található egy kandalló is, amely alternatív fűtést és meghitt hangulatot biztosít.
* **Kút:** Az udvaron saját kút található, amely kiváló és költséghatékony megoldást nyújt a kertgondozáshoz, növénytermesztéshez vagy állattartáshoz.

**Ami már elkészült és az ár részét képezi:**

* **Nyílászáró:** A házban egy ablak már ki lett cserélve modern műanyag ablakra.
* **Új csővezetékek:** A házban a víz- és csővezetékek cseréje már megtörtént, így ezzel nem kell foglalkoznia.
* **Külön helyiség:** Rendelkezésre áll egy plusz külön helyiség, ahol az aljzatbetonozás már elkészült (vakolást még igényel), így kiválóan alkalmas tárolónak, műhelynek vagy akár lakótér-bővítésnek (akár egy újabb szoba kialakítására) is.
* **Konyha:** Külön kiállás lett kiépítve a mosogatógép számára.Règen egy speis volt de mivel nagyobb konyhát szerettem volna ezèrt a fal kilett ütve amit nem vakoltunk vissza a kèpen is látni.
* **Fürdőszoba:** Gazdaságos éjszakai bojler gondoskodik a melegvíz-ellátásról.
* **Klíma:** A meglévő klímaberendezések közül egy darab a házban marad, és a vételár részét képezi (a másikat a tulajdonos elviszi).

**Belső és külső állapot:**

* **Belső tér:** A szoba esztétikai felújításra szorul, így az új tulajdonos teljesen a saját ízlése és igényei szerint alakíthatja ki, burkolhatja és festheti a belső tereket.
* **Melléképület:** A telken található gazdasági épület egy része már el lett bontva, így a megmaradt rész igény szerint tovább alakítható, vagy a törmelékek eltakarítása után tiszta, nyitott területet kapunk.
* **Terasz és gang:** A külső terasz és a gang rész felújításra szorul (korábban kutyusok lakták, így a burkolat/teljes javítást igényel), viszont remek alapot nyújt egy hangulatos, kiülős veranda kialakításához.
* **Telek:** Összesen 2372 nm-es tágas terület, amely ideális választás mindenkinek, aki nagy udvarra vágyik.

**Ingatlan jellemzői:**

* **Helyszín:** Szebény
* **Ár:** 6.000.000 Ft
* **Állapot:** Felújítandó
tehermentes ( tulajdonostól)

Az ingatlan a vételár megfizetése után azonnal birtokba vehető. Ha lát fantáziát a nagy terekben és a vidéki nyugalomban, keressen bizalommal a részletekért és a megtekintésért!