Nógrád, Váci utca Eladó hétvégi házas nyaraló

Nyaraló Nógrádon, a vár lábánál – 1080 m²-es építési telekkel, ahol később lakóház is építhető

Élvezze már idén ősszel a Nógrádi vár látványát saját nyaralójából, később pedig építse meg ugyanitt álmai otthonát!

Eladó Nógrád lakóövezeti részén, a Váci út és az Árpád út találkozásánál egy 1080 m²-es építési telek, rajta egy új, teljesen felszerelt, 35 m²-es könnyűszerkezetes nyaralóépülettel.

A telek különlegessége, hogy miközben a rajta található épület már rövid időn belül nyaralóként használható, a terület falusias lakóövezetbe (Lf) tartozó építési telek, ezért a későbbiekben teljes értékű lakóház is építhető rá.

A telek főbb jellemzői

telekméret: 1080 m²
övezeti besorolás: Lf – falusias lakóövezet
maximális beépíthetőség: 30%
beépítési mód: oldalhatáron álló vagy szabadon álló
minimális zöldfelület: 40%

A telek mérete és beépíthetősége lehetőséget biztosít arra, hogy a jelenlegi nyaraló használata mellett később akár egy tágas, állandó lakhatásra alkalmas családi ház is megépüljön.

Közművek

víz bevezetve
csatorna bevezetve
gáz telken belül
villany bevezetve: 1 × 32 A

Azonnal használható, teljesen felszerelt 35 m²-es nyaraló

A telken egy 35 m²-es könnyűszerkezetes Hunter House típusház található, amely a Les Ildzsas Zrt. által forgalmazott bemutatóépület.

Az épület kialakítása és felszereltsége alapján akár teljes lakófunkciót is képes ellátni, ugyanakkor jelenlegi rendeltetése szerint nyaraló/bemutatóépület, ezért lakcím létesítésére nem alkalmas.

Az épületben megtalálható:

külön hálórész
teljesen felszerelt konyha
légkondicionáló
berendezés és felszereltség
kényelmes nappali-élettér

A hálóból pedig egy igazán különleges részlet teszi emlékezetessé a reggeleket: az ablakból a Nógrádi vár tornya is látható.

Várpanoráma saját teraszról

A telek egyik legnagyobb értéke az elhelyezkedése. A jelenlegi nyaralóból és a később megépíthető lakóházból is különleges látvány nyílhat a Nógrádi várra és a környező tájra.

Képzelje el, hogy egy hűvös őszi reggelen felébred, kinéz a háló ablakán, és az őszi fényben már a Nógrádi vár tornyát látja.

Tervezett átadás: szeptember vége.

A telek így egyszerre kínál:

azonnal használható nyaralót
nagy méretű saját kertet
várpanorámás környezetet
és lehetőséget arra, hogy később teljes értékű családi házat építsen ugyanazon a telken

Ideális választás lehet hétvégi háznak, nyaralónak, későbbi állandó otthon helyszínének vagy befektetési célra is.

Nyaraljon most – építse meg később álmai otthonát Nógrád várának lábánál