Debrecen, Óváros Eladó tégla lakás

Debrecen Óvárosának egyik társasház földszinti és alagsori része eladó!

Debrecen óvárosi részén, csendes utcában, közel a belvároshoz EXKLUZIV lehetőség akár befektetésnek akár saját célra! 

A földszinten egy db lakásként használt 2 szobás, étkezőkonyhás 62 m2-esnek bejegyzett hobby-tér 45 m2-es fedett terasszal, télikerttel, közvetlen kertkapcsolattal. Szintén önálló helyrajzi számon lévő 3 gépkocsi részére fűtött garázs. Valamint szintén önálló helyrajzi számon lévő közel 200 m2-es (tulajdoni lapon 179 m2), lakásként berendezett fűtött alagsor, jakuzzival, szaunával, szoláriummal, konyhával, zuhanyozóval, önálló kijárattal a kertbe is.

Helyiségek:

- tároló (ez a pince) 179 m2
- gépjárműtároló átjáró - 43 m2 (a földszinten)
- egyéb helyiség hobby tér (ez a földszinti lakás) - 62 m2 + 40 m2 terasz

A fűtés földszinti és alagsori helyiségekben kondenzációs gázkazánokkal, valamint a fűtésrendszerre kötött fatüzeléses vízteres kandallókkal van biztosítva. 

Melegvízellátása a gázkazánokra kapcsolt puffertartályokon keresztül biztosított, mely szükség esetén elektromosan is alkalmas (kapcsolható) melegvíz előállítására. 
A hobby-tér részben a csendes utcára, részben a belső udvarra néz, észak-keleti és dél-nyugati tájolással.

Az ingatlan per- és tehermentes. Bútorozottan is eladó, megállapodás tárgyát képezi ebben az esetben.
Jelenleg hosszútávú bérlők lakják, akik "átvehetők"! 
A földszinti (lakásként használt hobby tér) akadálymentesitett az utcáról is és a kert felől is. 

Kiváló közlekedési lehetőség! Iskola, óvoda, bevásárló központ, orvosi rendelő stb. pár perc alatt elérhető. 
Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni, hívjon a hét bármelyik napján szívesen állok rendelkezésére!