Budapest XIII. kerület, Hun utca 4. Kiadó tégla lakás

Új építésű,, KERTKAPCSOLATOS, 3 szobás lakás Angyalföldön - HUN4!

Angyalföld centrumában, a Béke tér közelében, az újonnan épült HUN4 társasházban kínálunk bérbeadásra változatos alaprajzú, modern lakásokat.

A hirdetett lakás 3 szobás, 60 nm nettó hasznos alapterületű, melyhez egy fedett 7 nm- es terasz és cca. 120 nm kertkapcsolat tartozik.
A belső kert a többi lakó számára nem elérhető, csak 4 lakás bérlője osztozik a cca 310 nm -es kerten. A saját kertrészek babérmeggy sövénnyel lesznek elválasztva. A belső kert, csak a lakásokon keresztül közelíthető meg, ezért megfelelő intimitást biztosít. A kertek gondozásmentes, prémium minőségű holland műpázsittal kerülnek kivitelezésre.
A kert kialakítása folyamatban van, AI segítségével készültek a kertet ábrázoló képek.

A társasház Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő kerületében helyezkedik el, kiváló infrastruktúrával: Spar, Lidl, Rossmann, gyógyszertár, óvoda, iskola, Lehel téri piac, WestEnd City Center, Fáy Oxygen Wellness néhány percen belül elérhető.
A környéken több park és zöldterület is található (Béke téri park, Országbíró sétány, Városliget, Margit-sziget).

A társasházban 0-24 portaszolgálat működik a folyosókon és az épület körül kamerás rendszerrel.

Műszaki tartalom
•Mennyezeti hűtés/fűtés
•Motoros redőnyök
•Klimatizált lakások
•Nagyméretű üvegfelületek
•Házközponti fűtés egyedi mérőkkel
•Kertkapcsolat

A lakás ablakai a csendes belső kert felé nyílnak, északnyugati tájolással (szépen benapozott).
A fürdőszobában mosógép kiállás biztosított (mosógépet hozni szükséges).

Felszereltség
A bérlemények újonnan kialakítva, kitakarítva, bútorozatlanul, gépesített konyhával kerülnek átadásra:
•Felülfagyasztós hűtő
•Kerámialapos főzőlap
•Légkeveréses sütő
•Mikrohullámú sütő
•Mosogatógép
•Páraelszívó
•Kádas fürdő

Rezsi és egyéb költségek
A rezsi havi átalánydíjban kerül elszámolásra, évi egyeztetéssel.
Az átalánydíj 900 Ft/nm, amely tartalmazza:
•vízhasználat
•fűtés/hűtés
•villamos energia
•közös költség

Internet és TV szolgáltató: ONE (Vodafone)

Egyéb feltételek
•Dohányzás a lakáson belül nem megengedett (erkélyen lehetséges)
•Teremgarázs beálló: 30.000 Ft/hó, mely tartalmazza a közös költséget
•Tároló: 20.000 Ft/hó, mely tartalmazza a közös költséget
•Lakcím, székhely/telephely bejelentése lehetséges

Bérleti feltételek
•Minimum 1 év határozott idejű bérleti szerződés
•2 havi kaució + 1 havi bérleti díj
•Számlaképes kiadó
•Fizetés kizárólag utalással
•A tulajdonos jogosult munkáltatói igazolást, ajánlást, valamint közjegyzői kiköltözési nyilatkozatot kérni

Fontos információ!
Az épület jelenleg használatbavételi eljárás alatt áll.
A lakcím bejelentése ezt követően lehetséges.

A képek és alaprajzok tájékoztató jellegűek.

Jelentkezés
Érdeklődés esetén kérjük, rövid bemutatkozó üzenetben jelezze:
•hány fő költözne
•tervezett bérleti idő
•munkaviszony típusa
•rövid bemutatkozás

Várjuk megtisztelő érdeklődését!