Debrecen, Maros köz 8. Eladó ikerház

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, NAPPALI + 4 SZOBÁS CSALÁDI OTTHON GARÁZZSAL A MAROS KÖZBEN!

Debrecen kedvelt kertvárosi részén, Köntöskert–Csigekert egyik legjobb elhelyezkedésű utcájában, a Maros közben kínálunk megvételre egy új építésű, kétszintes családi otthont.

A Maros köz egyik legnagyobb előnye, hogy rendezett, térkövezett zsákutca, így nincs rajta átmenő gépjárműforgalom. Ennek köszönhetően az utca csendesebb, nyugodtabb és biztonságosabb lakókörnyezetet biztosít. Kifejezetten jó választás lehet kisgyermekes családok számára, valamint mindazoknak, akik kertvárosi környezetben szeretnének élni, de Debrecen központjától sem szeretnének messze kerülni.

A teraszokkal és erkélyekkel együtt a teljes beépített élettér összesen 201 négyzetméter.
Az ingatlan 173 m2 nettó lakótérrel rendelkezik, amelyben benne foglaltatik a 33,32 m²-es, épületen belüli garázs, továbbá összesen 28,10 m² terasz-, loggia- és erkélyfelület kapcsolódik a házhoz.

A ház átgondolt kialakításának köszönhetően akár nagyobb családok számára is kényelmes és jól használható otthont biztosíthat.

FÖLDSZINTI ELRENDEZÉS:
- előtér
- tágas nappali
- külön konyha és étkező
- egy hálószoba
- zuhanyzó
- külön WC
- gardrób
- épületen belüli garázs
- fedett és nyitott terasz

A földszinti hálószoba szülői hálóként, vendégszobaként vagy otthoni dolgozószobaként is használható. A közelében található zuhanyzó miatt akár különálló vendégrész kialakítására is alkalmas lehet.

EMELETI ELRENDEZÉS:
- három külön nyíló hálószoba
- tágas fürdőszoba
- külön háztartási helyiség
- gardrób
- közlekedő
- loggia
- erkély

FŐBB MŰSZAKI JELLEMZŐK:
- új építésű, kétszintes kialakítás
- 30 cm-es Porotherm X-THERM RAPID prémium teherhordó falazat
- 10 cm-es grafitos homlokzati hőszigetelés
- háromrétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók
- beépített alumíniumredőnyök és szúnyoghálók
- fokozottan hőszigetelt, szekcionált garázskapu
- monolit vasbeton födém
- hagyományos ácsolt kontytető
- betoncserép tetőfedés
- laminált padlóburkolat a hálószobákban
- kerámia- vagy greslapburkolat a többi helyiségben
- térkövezett közlekedőfelületek
- parkosított udvar
- összközműves telek

Az ingatlan különlegességét a hatalmas lakótér, a nappali + 4 hálószobás elrendezés, a nagyméretű garázs és a többféle szabadtéri pihenőfelület együttese adja.

Ideális választás azok számára, akik modern, tágas és hosszú távon is kényelmes családi otthont keresnek Debrecen egyik nyugodt, kertvárosias részén, egy rendezett, térkövezett zsákutcában.

További információért és a részletes műszaki tartalomért keressen bizalommal!