Debrecen, Kossuth utca 3. Eladó tégla lakás

Befektetők figyelmébe ajánljuk!

TikTok videók az elkészült debreceni részekre bontott ingatlanokról -- "Debreceni Ingatlanfejlesztés"

/Megvalósításra váró projekt, mely Debrecen belvárosában található!/

A projekt a befektető érkezésével indul és 5+1 hónap átfutási időt követően vehető birtokba. Folyamatban lévő munkáinkat személyesen be tudjuk mutatni Debrecen belvárosában!

Alaprajzon az A-B-C-D ingatlanrészek megjelölve a bekerülési költségekkel és havi, hosszú távú kiadási potenciállal:

A ingatlanrész - 16,7 m2 alapterület + 8,5 m2-es galéria ~ havi 190.000 Ft bérleti díj
B ingatlanrész - 17,5 m2 alapterület + 7,9 m2-es galéria ~ havi 200.000 Ft bérleti díj
C ingatlanrész - 17 m2 alapterület + 8,2 m2-es galéria ~ havi 200.000 Ft bérleti díj
D ingatlanrész - 13,9 m2 alapterület + 7,7 m2-es galéria ~ havi 170.000 Ft bérleti díj

Átlagosan ~7 % hozam realizálható éves szinten.

(Fenti költségek a felújítandó lakás tulajdoni hányadát, vagyonszerzési illetéket, ingatlanos- és ügyvédi díjat is tartalmazzák a teljes felújítással és bútorozással + gépesítéssel együtt, mely során 4 db külön kiadható ingatlanrészt hozunk létre)

3,7 méteres belmagasságú az eredeti lakás, így galériákat alakítunk ki bennünk! (galéria felével számolva a megadott m2-nél)

————— Eladó 4 db teljes körűen felújított ingatlanrész egy 70 m2-es eredeti lakás átalakításával.————

Debrecen Belvárosában, a Kossuth és a Piac utca sarkán kivitelezésre kerülő projektünk keretein belül eladó egy 70 m2-es lakás, mely 4 db ingatlanrésszé alakítható át és a 3. emeleten helyezkedik el a liftes társasházban. A ház kívül, belül rendezett, csendes.
Udvari beálló tartozik a lakáshoz, mely díjmentesen használható!

(A képeken látható ingatlan egy korábban befejezett debreceni ingatlan felújításunkról látható. A projekt fázisairól és lehetőségekről telefonon vagy személyesen tudunk egyeztetni a befektetőkkel.)

Debrecenben elkészült ingatlanrészeket előre egyeztetett időpontban meg tudjuk mutatni!

Befektetésre ajánljuk, mivel 4 darab teljesen külön működő, hosszú, vagy akár rövid távú bérbeadásra alkalmas ingatlanrészt alakítunk ki.

- minden ingatlanrész különálló elektromos és víz almérő órákkal fog rendelkezni és teljes belső felújításon esik át
- az ingatlanrészekben minden fel lesz újítva: ablakok, ajtók, hideg - és meleg burkolatok, víz és villany vezetékek, szaniterek, konyha és fürdőszoba kialakítás
- fűtése gazdaságos mért távhős radiátorokkal lesz megoldva, illetve a fürdőszobában törölköző szárítóval lesz ellátva
- az ingatlanrészek teljes berendezéssel és bútorzattal eladóak (mindegyik részben: okos tévé, hűtőszekrény fagyasztó résszel, mosó-szárítógép, ruhás szekrény, konyhabútor, komód, franciaágy, függöny, konyhai eszközök, stb.) - többségében IKEA bútorzat
- minden bútor és berendezés teljesen új - garanciális - a hirdetési ár része
- az egyes ingatlanrészek méreteit az alaprajz tartalmazza

A fentebb szereplő számok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek konkrét ajánlatnak, sem befektetési tanácsadásnak!

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen a megadott telefonszámon!