Ráckeve, Huszár dűlő Eladó családi ház

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN OTTHON RÁCKEVÉN – HŐSZIVATTYÚVAL, NAGY TERASSZAL

72,21 m²-es, földszintes, új építésű otthon két hálószobával és közel 18 m²-es terasszal – várható átadás: 2026. december

Ráckevén, Újtelepen kertvárosias környezetében kínálunk megvételre egy jelenleg épülő, modern kialakítású, földszintes, egylakásos lakóépületet.
Az A épület 72,21 m² nettó alapterülete praktikus, jól élhető alaprajzot kínál.
A házban két különálló hálószoba, 18,51 m²-es nappali, konyha-étkező, fürdőszoba, külön WC, tároló és előtér kap helyet.

A nappalihoz közvetlenül kapcsolódik a 17,89 m²-es terasz, amely a lakótér kellemes meghosszabbításaként ideális hely lehet pihenéshez, családi étkezésekhez vagy a nyári estékhez.

Főbb jellemzők
•72,21 m² nettó lakóterület
•2 különálló hálószoba
•18,51 m²-es nappali
•13,47 m²-es konyha-étkező
•Fürdőszoba és külön WC
•Külön tároló
•17,89 m²-es terasz
•Földszintes, egylakásos kialakítás
•Hőszivattyús fűtési rendszer
•Hőszivattyús használati melegvíz-ellátás
•H-tarifás mérőhely kialakítása
•3 rétegű hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók
•Hőszigetelt alumínium redőnyök
•15 cm homlokzati hőszigetelés
•Beton cserépfedés
•Térkövezett gépkocsibehajtó
•Legalább 1 telken belüli parkolóhely
•Internet- és riasztórendszer kiépítéséhez szükséges gyengeáramú hálózat

Várható átadás: 2026. december

Korszerű műszaki tartalom:
Az épület egyik kiemelkedő előnye a korszerű, energiatudatos gépészeti kialakítás.
A fűtést hőszivattyús rendszer biztosítja, a használati melegvíz előállítása szintén hőszivattyús rendszerrel történik. A villamos terv alapján H-tarifás mérőhely kialakítása is szerepel a tervekben.
Az energetikai számítás alapján az épület A 2023 energetikai besorolású, a szén-dioxid-kibocsátás szerinti besorolása pedig A+ 2023.

A korszerű energetikai kialakítást a 3 rétegű hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók, valamint a 15 cm vastag homlokzati hőszigetelés is támogatja.
A tető kialakítása lehetőséget biztosít napelem vagy napkollektor későbbi elhelyezésére.

Átgondolt, praktikus alaprajz:
A tervezés során fontos szempont volt, hogy a kompakt alapterület ellenére minden szükséges helyiség kényelmesen elférjen.
A bejáraton keresztül az előtérbe érkezünk, innen közelíthető meg a két hálószoba és a külön WC. A nappali központi szerepet kap, innen érhető el a fürdőszoba, a tároló, a konyha-étkező, valamint a tágas terasz.

A földszintes kialakítás kényelmes és hosszú távon is jól használható otthont biztosíthat, akár fiatal párok, kisebb családok, akár idősebb korosztály számára.

Külső kialakítás és parkolás:
Az ingatlan a Huszár dűlő felől közelíthető meg. A tervezett közútkapcsolat és a kocsibehajtó beton térkő burkolatot kap, a telken belül pedig legalább egy gépkocsi számára biztosított parkolóhely kerül kialakításra.

Az épület megjelenése modern és időtálló: világos homlokzat, fa hatású részletek, barna beton cserépfedés és karakteres nyílászárók alkotják a ház külső megjelenését.

Miért lehet jó választás?
Az ingatlan azok számára lehet ideális, akik új építésű, korszerű és jól fenntartható otthont keresnek Ráckevén, de nincs szükségük feleslegesen nagy alapterületre.

A jól átgondolt alaprajz, a két hálószoba, a közel 18 m²-es terasz, a korszerű hőszivattyús rendszer és a kedvező energetikai jellemzők egyaránt a kényelmes, hosszú távon is élhető otthont szolgálják.

Új építés, modern műszaki megoldások, élhető méret és egy nagy terasz – mindez Ráckevén.

Miért éppen Ráckeve?
Ráckeve több mint egy csendes kisváros – egy olyan hely, ahol a természet közelsége és a kényelmes mindennapok jól megférnek egymás mellett.
A Duna közelsége különleges hangulatot ad a városnak: vízparti séták, horgászat, csónakázás, kerékpározás és nyugodt, természetközeli pillanatok teszik igazán szerethetővé a környéket. A város egyik különlegessége a Csónakos piac, a történelmi hangulatú belváros, a Ráckevei hajómalom, valamint a Tűztorony, amelyek mind hozzájárulnak Ráckeve egyedi karakteréhez.

A városban minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges, miközben a főváros nyüzsgésétől távolabb, csendesebb környezetben élhetünk.
Ha nyugalomra, természetközelségre és valódi otthonra vágyik, Ráckeve remek választás!

Amennyiben egy korszerű, új építésű otthont keres Ráckevén, várjuk érdeklődését a további részletekkel és a megtekintési lehetőséggel kapcsolatban.

Finanszírozási megoldások:
Amennyiben hitel segítségével vásárolna, Belák Ilona Kinga, független hitelszakértőnk segít megtalálni az Ön számára legkedvezőbb konstrukciót.