VIII. kerület, Palotanegyed – hangulatos, jó elrendezésű 3,5 szobás lakás

Eladò lakás a meltán híres Palotanegyedben, mindössze pár száz méterre a Kálvin tértől és a történelmi belvárostól! A környék kiválóan ellátott: egyetemek, kórházak, könyvtárak, éttermek, kávézók és a Nagykörút is karnyújtásnyira.

• 95 nm, 3. emeleti, utcafronti, DNY-i tájolású lakás

• Liftes társasház

• 3,5 szobás elrendezés: nappaliból nyíló, két azonos méretű, különbejáratú hálószoba + félszoba (udvari front)

• Fürdőszoba WC-vel

• Tágas, étkezős konyha

• Cirkófűtés

Állapot: A lakás egy ideje már nem lakott, ezért részben felújításra szorul – ugyanakkor kiváló befektetési lehetőség! Kihasználtsága eddig is remek volt: hosszú éveken át külföldi orvostanhallgatók lakták, köszönhetően a lokációnak és a jól tagolt alaprajznak.

Irányár: 110.000.000 Ft


Érdeklődni és időpontot egyeztetni telefonon lehet – hívjon bizalommal!

—————————————--------------------
--------------------

Central Budapest, District VIII (Palotanegyed) – Charming 3.5-Room Apartment with Great Layout

For sale in the renowned Palace Quarter (Palotanegyed), just a few hundred meters from Kálvin Square and the historic city center. The neighborhood offers excellent access to universities, hospitals, libraries, restaurants, cafés, and the Grand Boulevard (Nagykörút) — all within easy walking distance.

• 95 sqm, 3rd floor, street-facing, SW orientation

• Building has an elevator

• 3.5-room layout: two equal-sized bedrooms with separate entrances opening off the living room, plus a half-room facing the courtyard

• Bathroom with WC

• Spacious kitchen with dining area

• Gas convector heating (cirkó)

Condition: The apartment has been unoccupied for a while and needs partial renovation — making it an excellent investment opportunity. It has a strong rental track record: for many years it was home to foreign medical students, thanks to its unbeatable location and practical layout.


Asking price: HUF 110,000,000

Call to arrange a viewing — I'm happy to answer any questions!