Budapest XII. kerület, Beethoven utca Eladó tégla lakás

CSENDES, ZÖLD KERTRE NÉZŐ, JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS AUTÓBEÁLLÁSI LEHETŐSÉGGEL BUDA SZÍVÉBEN

Budapest XII. kerületének kedvelt, kiválóan ellátott részén csendes, egyirányú utcában eladó egy jó állapotú, kertre néző alagsori lakás.

Tulajdoni lap szerint az ingatlan 27 nm alapterületű, azonban ténylegesen közel 30 nm lakótér használható. Amerikai konyhás, étkezős nappaliból, külön kialakított hálófülkéből valamint WC-vel egybeépített zuhanyzós fürdőszobából áll, belmagassága 2,42 m.

A tehermentes 1/1 tulajdoni hányad vásárolható meg, ami akár azonnal is birtokba vehető.
A társasházban a többi tulajdonosnak elővásárlási joga van.

A lakás hűtő-fűtő csendes, inverteres klímával rendelkezik, közös költsége 24.720.- Ft, mely a tervezett felújítási és általános ktg-ek mellett a vízfogyasztást tartalmazza.

1 db autónak beállási lehetőség a kertben.

Normál méretű (2 db 115x115 cm, 2 db 45x55 cm), kertre néző, DNY-i tájolású világos ablakai vannak a 11 lépcsővel elérhető nem nedves falú alagsori lakásnak. Az ablakok természetes fényt biztosítanak, a délutáni nap pedig közvetlenül is besüt a lakásba. Az ablakok redőnnyel felszereltek.

Teljes generálfelújítás 2004-ben, festés, kisebb felújítás 2026. nyarán történt. A vételár a konyhabútort tartalmazza, egyéb tárgyak megbeszélés szerint.

Közelben található a Déli Pályaudvar és a Metro, remek a tömegközlekedés, iskola, egyetemek, orvosi rendelő, MOM Park Bevásárlóközpont, éjjel-nappali közért, mosoda, vendéglátóhelyek, hivatalok.

KINEK AJÁNLHATÓ?

Praktikus kialakítása és kiváló közlekedése miatt ideális választás lehet felsőoktatásban tanulóknak, egyedülállónak, fiatal párnak, budapesti tartózkodásra vagy akár bérbeadási céllal is.

Irányár: 38 M Ft