Szekszárd, Tolna megye Eladó vegyes (lakó- és kereskedelmi) terület

ELADÓ Szekszárdon építési telek, felújítandó házzal

ELHELYEZKEDÉS:
- Szekszárd, Alkony utca
- aszfalt úton megköelíthető

INGATLAN:
- övezeti besorolás: Vk-M3 központi vegyes terület
- beépítési mód: szabadon álló
- megengedett legnagyobb építmény magasság: 12 m
- beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 40 %
- az övezetben lakásfunkció a földszinten csak környezetvizsgálat alapján helyezhető el
- a település működését biztosító, a lakórendeltetést nem zavaró, jellemzően vegyes rendeltetésű épületek elhelyezésére szolgál

A településközponti vegyes területen elhelyezhető épület önállóan vagy vegyesen:
- lakó,
- igazgatási, iroda,
- kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szállás jellegű, diákszállás,
- hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,
- kulturális, közösségi szórakoztató,
- sport és nem üzemi technológiájú kutatás-fejlesztés
rendeltetést tartalmazhat.

A településközponti vegyes területen az új kiskereskedelmi épület bruttó alapterülete nem haladhatja meg az 5000 m2-t, kivéve, ha az állami főépítész az eltérési igénnyel megegyező záró szakmai véleményt állít ki.

A településközponti vegyes területen nem helyezhető el:
- nagykereskedelmi üzlet és raktár,
- önálló üzemanyagtöltő állomás,
- hulladék kezelésére és elhelyezésére szolgáló építmény, ide nem értve a gyűjtőhely építményét,
- parkolóterület és gépjárműtároló a 3,5 tonna önsúlynál nehezebb gépjárművek és az ilyeneket szállító járművek számára, és
- építményen kívüli építőanyag-kereskedelem.

Az épület felújításra szorul, de a telek sok lehetőséget rejt magában, befektetésre kíváló.

Teljes közművel ellátott.

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal!