Halásztelek, Pest megye Eladó ikerház

Garázskapcsolatos újépítésű ikerházak eladók Halásztelken

Halásztelek új, kedvelt kertvárosi részén, aszfaltozott utcában kínálunk megvételre 2026-os műszaki tartalommal épülő, nappali + 3 hálószobás, garázskapcsolatos ikerházfeleket.

Az otthonokhoz teljesen szeparált, saját használatú, körülbelül 500 m²-es telekrész, felszíni autóbeálló, valamint egy 24 m²-es garázs tartozik.

Főbb alapterületi adatok:
- Nettó lakóterület: 100,15 m²
- Garázs: 24 m²
- Fedett bejáró: 1,24 m²
- Összesen nettó: 125,28 m² + 15 m² terasz

Korszerű, energiatakarékos műszaki tartalom

Az ingatlan fűtését modern, többféle energiaforrást hasznosító hibrid rendszer biztosítja:

- levegő–víz hőszivattyú H tarifás áramellátással
- teljes felületű padlófűtés
- napelemes rendszerrel kombinálható kialakítás
- gázkazán, amely fűtésre és használati meleg víz előállítására egyaránt rendelkezésre áll

A kettős rendszer biztonságos, rugalmas és gazdaságos üzemeltetést tesz lehetővé, így mindig az aktuálisan kedvezőbb energiaforrás használható.

Kiemelt hőszigetelés

A minimális hőveszteségről és az alacsony fenntartási költségekről az alábbi műszaki megoldások gondoskodnak:

- 30 cm-es Porotherm téglafalazat
- 15 cm grafitos homlokzati hőszigetelés
- XPS lábazati szigetelés
- 25 cm födémszigetelés
- 10 cm aljzatszigetelés
- háromrétegű, K=0,7 hőátbocsátási értékű nyílászárók

Az épület fa födémszerkezettel és időtálló cserépfedéssel készül.

A kulcsrakész ár tartalmazza:
- vakolható redőnytokkal kialakított redőnyök
- helyiségenként 1 darab szúnyogháló
- térkövezett garázsbejáró
- térkövezett járda a főbejáratig
- burkolatok és szaniterek választása összesen 1.000.000 Ft értékig
- beltéri ajtók választása darabonként 50.000 Ft értékig

A burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók és színek még saját ízlés szerint választhatók, így valóban személyre szabott, új otthon alakítható ki.

Miért érdemes ezt az ingatlant választania?
- nappali + 3 különálló hálószoba
- kizárólag garázskapcsolatos kialakítás
- teljesen elkülönített, saját telekrész
- 24 m²-es garázs és zárt autóbeálló
- korszerű, energiatakarékos hibrid fűtési rendszer
- kiváló hőszigetelés
- választható burkolatok, szaniterek és belső színek
- céges, ellenőrizhető kivitelezés
- kedvelt, új építésű kertvárosi környezet
- aszfaltozott utca

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

Finanszírozás

Az ingatlan 20% önerővel foglalható, és a feltételek teljesülése esetén 3%-os kamattámogatott hitel is igénybe vehető.

Ideális választás azoknak, akik korszerű, alacsony fenntartású, tágas családi otthont keresnek Budapest közelében, saját kerttel és garázzsal.

Várható átadás

2026. év vége

További információért, részletes műszaki dokumentációért és helyszíni megtekintésért keressen bizalommal!