Budapest XII. kerület, Németvölgy Eladó tégla lakás

Kompakt tetőtéri lakás a Hegyvidéken, panorámás kilátással!

Eladó egy jó méretű, könnyen fenntartható, bruttó 60 nm-es tetőtéri lakás a XII. kerületi önkormányzat közelében.

A környék igazi pörgős és modern hangulatot kínál:
- kiépült infrastruktúra
- minden karnyújtásnyira elérhető. Iskolák, óvodák, éttermek, kávézók, pékségek, drogériák és kisboltok teszik igazán kényelmessé a mindennapokat.
-a kisboltok világa itt nem eltűnőben van, hanem kifejezetten virágzik

Az épület

- A rendezett
- jó hangulatú társasház
- 1940-ben épült
- kívül-belül karbantartott állapotot mutat
- rendezett homlokzattal és lépcsőházzal.

A lakás a 4. emeleten található, lift nincs, azonban a magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhető panorámás kilátás mindenért kárpótol.

A lakás
- bruttó alapterület: 60 nm
- hasznos alapterület: 52 nm
- emeleti, tetőtéri lakás
- amerikai konyhás nappali +1 hálószoba +külön dolgozószoba
- konyhából nyíló kis terasz
- stílusosan látszó tetőgerendák
- panorámás kilátás

A tetőtér adottságai ellenére a lakás jól kihasználható. A ferde falsíkok alatti területek akár tárolásra vagy extra fekvőhely kialakítására is alkalmasak, így a rendelkezésre álló tér praktikus módon hasznosítható.

Felújítás és műszaki tartalom

- a lakás 2019-ben felújításon esett át
- majd 2021-ben a teljes fűtésrendszer megújult

A komfortot jelenleg:

- modern, Wi-Fi-s kazán,
- új radiátorok,
- új csőrendszer,
- valamint Wi-Fi-s klíma biztosítja.

A tető jó állapotú, az ingatlan nem ázik, a nyílászárók megfelelő állapotúak.

Ami igazán különlegessé teszi

A lakás egyik legnagyobb előnye a panorámás kilátás, amely a 4. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően igazán különleges hangulatot ad az otthonnak.

A belső tér karakterét tovább erősítik a látszó tetőgerendák, a konyhából nyíló kis terasz, valamint a tetőtéri kialakítás sajátos hangulata.

Kinek ajánlom?

Kompakt mérete és praktikus elrendezése miatt kiváló választás lehet:

- első lakásnak,
- egyedülállóknak,
- pároknak,
- otthonról dolgozóknak,
- vagy befektetési célra.

A lokáció, a jól kihasználható alaprajz és a különleges tetőtéri hangulat együtt igazán szerethető otthont eredményez.

Ha egy könnyen fenntartható, jó elhelyezkedésű, panorámás lakást keres a Hegyvidéken, érdemes személyesen is megnéznie!

További információért és mutatás miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.

Referencia szám: M327898