Sukoró, Borjúvölgy utca Eladó üdülőövezeti telek

Egy saját darab az erdőből – különleges üdülőtelek Sukorón

Van, aki egy üres telket keres. És van, aki egy helyet keres, amibe első látásra bele lehet szeretni.

Sukorón eladó egy 912 m²-es, valódi erdei környezetben fekvő üdülőtelek, ahol nem néhány elültetett fa jelenti a természet közelségét: maga a telek is az erdő része. Fák között járunk, egyik oldalán erdős önkormányzati terület, a másikon erdő húzódik tovább.

Mégsem a világ végén vagyunk. A telekkel szemben és fölötte is vannak ingatlanok, így megmarad az a jóleső érzés, hogy vannak szomszédok a közelben – miközben a saját telkünkön már az erdő vesz körül.

A terület emelkedős, természetes domborzatú, két kisebb, közel vízszintesebb szinttel és még egy-két hatalmas természetes kő is része a gyönyörű tájnak. Nem egy vonalzóval megrajzolt, sík építési telek. Sokkal inkább olyan hely, ahol a házat és a kertet nem ráerőltetni kell a tájra, hanem bele lehet komponálni a fák közé.

Egy ház a dombon. Terasz a fák alatt. Reggeli kávé az erdőben. Egy hely, ahová jó megérkezni egy hosszú hét után – és ahonnan nem kell autóba ülni ahhoz, hogy az ember a természetben legyen.

A klímaváltozással és az egyre forróbb nyarakkal az ilyen helyek jelentősége valószínűleg csak nőni fog. Egy kialakult erdei környezetet nem lehet néhány év alatt létrehozni. A kifejlett fák árnyékolnak, mérséklik a környezet felmelegedését, és olyan sajátos mikroklímát teremtenek, amelyre egy újonnan telepített kertben hosszú éveket kellene várni. Az erdőkert-jellegű, természetes növényzetet megőrző kertek ezért is kerülnek egyre inkább előtérbe.

A telek üdülőövezeti besorolású, 15%-ban beépíthető, és az övezeti előírásoknak megfelelő üdülőépület építhető rá; lakóház nem.

A közművek jelenleg nincsenek bevezetve a telekre. A víz és a csatorna az utcában található, a környező ingatlanok villamosenergia-ellátása megoldott. A telekre történő bekötések konkrét lehetőségei és feltételei a szolgáltatóval egyeztetendők.

És van még valami, ami talán mindennél jobban elmondja, milyen helyről van szó: a telek túraútvonalról is megközelíthető.

Nem kell hétvégén elindulni az erdőbe.

Elég megérkezni.

Főbb adatok:

* 912 m²-es erdei telek Sukorón
* üdülőövezeti besorolás
* 15% beépíthetőség
* üdülőépület építhető
* valódi erdei környezet
* emelkedős, természetes terep
* két kisebb, közel vízszintesebb szint
* víz és csatorna az utcában
* villamosenergia-hálózat az utcában megoldott
* túraútvonalról is megközelíthető

Nem mindenkinek való. De talán éppen annak, aki régóta elképzelt már magának egy kis házat valahol a fák között.