Szigetmonostor, Ciklámen utca 2. Eladó nyaralótelek

Tulajdonostól, per- és tehermentesen eladó Horány kedvelt, nyugodt részén, a Ciklámen utcában található, tulajdoni lap szerint „kivett hétvégi ház, udvar” megnevezésű ingatlan.

Az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik a természet közelségében keresnek hétvégi pihenőhelyet, vagy saját elképzeléseik szerint szeretnének új otthont kialakítani.

A környék csendes, kellemes, nyaralóövezeti hangulatú, ugyanakkor a szomszédságban és a környező ingatlanokban többen is életvitelszerűen laknak.

Beépítési lehetőségek

Az ingatlan Lke-6 – kertvárosias lakóterület övezeti besorolásba tartozik.

Beépítési mód: szabadon álló

Megengedett legnagyobb beépítettség: 20%

Megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5 méter

A telken jelenleg egy 14 × 5,7 méteres, megközelítőleg 80 m² alapterületű épület található, amely a hivatalos térképmásolaton is szerepel. Az épület állapotára tekintettel bontandóként kínáljuk.

A telken ezenfelül egy különálló, betonozott pince is található.

Közműellátottság

Villamos energia:
Új villamosenergia-bekötés, földkábeles kialakítással, különálló, szabványos mérőszekrényben.

Vízellátás:
Az ingatlan vízellátását jelenleg fúrt kút biztosítja, betonaknában elhelyezett házi vízművel.

A vezetékes ivóvízhálózat várhatóan 2027 tavaszától már az utcában is elérhető lesz, így lehetőség nyílhat az ingatlan közműves vízellátásának kialakítására. A Vízművek elvi bekötési nyilatkozata rendelkezésre áll.

Gázellátás:

Gázcsonk az udvarban rendelkezésre áll.

Parkolás:

A telken belül egy személygépkocsi számára biztosított a parkolási lehetőség. Szükség esetén további gépjárművek elhelyezése a ház előtti területen is megoldható.


Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kertvárosias lakóövezeti besorolás, amely a helyi építési előírások figyelembevételével lehetőséget kínálhat egy új, korszerű ingatlan megépítésére.

A tervezett utcai vezetékes vízhálózat, a már meglévő villamosenergia-bekötés és az udvarban található gázcsonk további előnyt jelenthet a későbbi fejlesztés során.

A természetközeli, nyugodt környezet ideális lehet mindazoknak, akik szeretnének kiszakadni a városi nyüzsgésből, akár hétvégi pihenésre, akár hosszabb távú terveik megvalósítására keresnek ingatlant.

Az ingatlan per- és tehermentes, közvetlenül a tulajdonostól eladó.

Megtekintése előzetes telefonos egyeztetés alapján, rugalmas időpontban lehetséges.

Ingatlanközvetítők jelentkezését nem kérem! Köszönöm a megértést.