Kizárólag nálam!

Kispest csendes kertvárosi mellékutcájában ikerház 265 m2 saját telekkel KÖKI bevásárló központhoz közel!

Kispest vasútállomás 10 perc gyalog, 50-es 42-es villamos a közelben, 93-as, 136-os, 914-es busz is szintén néhány perc távolság gyalogosan. Közelben található egészégügyi központ, orvosi rendelő, étterem, bevásárlóközpont, piac. A belváros tömegközlekedéssel és autóval is egyaránt gyorsan megközelíthető.

Az épület homlokzata 5 cm-es szigeteléssel elátott, csupán színezésre vár. Az épületben a fűtést és a melegvízellátást kombinált falikazán biztosítja. A kondenzációs kazán és a használati melegvíz-ellátó rendszer cseréje(új 200l HMV tároló is van), illetve a villamos rendszer felújítása 2024-ben megtörtént. A fűtés radiátoros hőleadókon biztosított. A nyílászárók fa illetve műanyag hőszigetelt ablakok és fa szerkezetű ajtók. A szobákban a burkolat laminált parketta, a vizes helyiségekben kerámia burkolat. A nappaliban klíma került beszerelésre.

Parkolásra a ház előtt ingyenesen, illetve az udvarban van lehetőség.

A szuterén szinten üzlethelyiség vagy garázs is könnyen kialakítható, jelenleg műhelyként- hobby helyiségként funkcionál.

SZUTERÉN: 52,6 m2

FÖLDSZINT: 61,82 m2

EMELET: 55,92 m2 (45,47 m2 hasznos alapterület)

TETŐTÉR: 20,91 m2 (13,88 hasznos alapterület)


Az ingatlan rezsi költsége a nagy alapterület ellenére nagyon kedvező.

További információért kérem keressen bizalommal, alaprajzot kérésre természetesen email-ben küldök.