Budapest II. kerület, Törökvész út Kiadó tégla lakás

Panorámás, 3 hálószobás, belső kétszintes lakás kiadó a II. kerületben, a Törökvész úton
Furnished Three-Bedroom Duplex Apartment with Terrace and Buda Hills Views for Rent in District II (scroll for English)
Budapest II. kerületének kedvelt, zöldövezeti részén, a Törökvész úton hosszú távra kiadó egy világos, bútorozott, 100 m²-es, belső kétszintes lakás. Az ingatlan egy mindössze négylakásos társasház első emeletén található, tágas terasszal és kellemes budai panorámával.

Az átgondolt elrendezésnek köszönhetően a lakás családok, diplomaták, Budapestre költöző nemzetközi szakemberek, valamint otthonról dolgozó bérlők számára is ideális.

A lakás elrendezése
Az alsó szinten található:
- világos, étkezős nappali közvetlen teraszkapcsolattal,
- külön kialakított dolgozósarok,
- teljesen felszerelt konyha,
- egy hálószoba,
- egy fürdőszoba,
- külön WC.

A felső szinten található:
- két világos hálószoba,
- egy zuhanyzós fürdőszoba

A lakás összesen három hálószobával, két fürdőszobával és egy külön WC-vel rendelkezik. A nagy ablakoknak köszönhetően a helyiségek világosak, a terasz pedig kellemes helyszínt kínál reggelihez, pihenéshez vagy szabadtéri étkezéshez.

Felszereltség és kényelmi szolgáltatások:
- bútorozott állapot,
- teljesen felszerelt konyha,
- új kondenzációs gázkazán,
- légkondicionálás,
- mosógép,
- internet-, Wi-Fi- és kábeltelevízió-előfizetés,
- két, zárt területen található gépkocsibeálló,
igény esetén külön garázs, felár ellenében.

Környék:
A Törökvész út a II. kerület egyik népszerű, nyugodt és zöld lakókörnyezete, ahonnan a város központi részei is - akár tömegközlekedéssel is – jól megközelíthetők. A közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek és bevásárlóközpontok találhatók. A környék különösen előnyös gyermekes családok és Budapestre költöző külföldi bérlők számára.

Bérleti feltételek
• Bérleti díj: 650.000 Ft/hó
• Közös költség: 15 000 Ft/hó
• Internet és kábeltelevízió: 12 000 Ft/hó
• Villany-, víz- és gázfogyasztás: mérőórák alapján fizetendő
• Opcionális garázs: 40.000 Ft/hó
• Kaució: 2 hónap
• Minimum bérleti idő: 1 év
• Beköltözhető: augusztus végétől / szeptember elejétől
• Kisállat tartása nem megengedett
• Közjegyzői kiköltözési nyilatkozattal
________

Furnished Three-Bedroom Duplex Apartment with Terrace and Buda Hills Views for Rent in District II
A bright and fully furnished 100 sqm duplex apartment is available for long-term rent on Törökvész út, in one of the most desirable green residential areas of Budapest’s District II.
Located on the first floor of an intimate four-unit condominium, the apartment offers three bedrooms, two bathrooms, a separate guest toilet, a spacious terrace and beautiful views over the Buda Hills. Its practical layout makes it particularly suitable for international families, diplomats, relocating professionals and tenants working from home.

Layout
The lower level includes:
- a bright living and dining room with direct access to the terrace,
- a dedicated home-office corner,
- a fully equipped kitchen,
- one bedroom,
- one bathroom,
- a separate toilet.

The upper level includes:
- two bright bedrooms,
- one bathroom with a walk-in shower

The apartment has three bedrooms and two full bathrooms in total, providing a comfortable degree of privacy for families or visiting guests. Large windows allow plenty of natural light into the rooms, while the terrace is ideal for relaxing, having breakfast or dining outdoors.

Features and amenities
- fully furnished,
- fully equipped kitchen,
- new energy-efficient condensing gas boiler,
- air conditioning,
- washing machine,
- active internet, Wi-Fi and cable TV subscription,
- two parking spaces within a gated area,
- private garage available upon request for an additional monthly fee.

Location
Törökvész is a sought-after, peaceful and green neighbourhood in Budapest’s District II, offering convenient access to the city while retaining the relaxed atmosphere of the Buda Hills.
Schools, kindergartens, shopping facilities and shopping centres are located nearby, making the property an excellent choice for international families relocating to Budapest. The area is well connected by public transport.

Rental terms
• Monthly rent: HUF 650.000/month
• Common charges: HUF 15,000/month
• Internet and cable TV: HUF 12,000/month
• Electricity, water and gas: payable according to consumption
• Optional private garage: HUF 40.000 /month
• Security deposit: 2 months rent
• Minimum rental period: 12 months
• Available from: late August / early September
• Pets are not allowed
• A notarised declaration to vacate is required.