Budapest XX. kerület, Klapka utca Eladó tégla lakás

Magánszemély tulajdonostól eladó Pesterzsébet kertvárosias részén, egy rendezett, mindössze 4 lakásos társasházban található, tágas, családok számára ideális otthon.

Az ingatlan az alapító okirat szerint 113 m²-es, elrendezése amerikai konyhás nappali + 3 szoba, dupla komforttal. Külön értéke a hozzávetőleg 20 m²-es terasz, valamint az, hogy a társasház négy lakása közül ez az egy rendelkezik saját, külön bejárattal.

Főbb jellemzők:

* 113 m² lakóterület az alapító okirat szerint
* amerikai konyhás nappali + 3 szoba
* dupla komfort
* kb. 20 m²-es terasz
* kb. 20 m²-es saját pince/tároló
* 1 felszíni gépkocsibeálló
* cirkófűtés
* jó állapot
* 2004-ben épült, 4 lakásos társasház
* rendezett belső udvar, közös játszórész
* klímaberendezés nincs

Rezsi / havi költségek

Közös költség: 26 600 Ft/hó
Víz: átlagosan kb. 6 000 Ft/hó
Áram: átlagosan kb. 6 000 Ft/hó
Gáz: téli időszakban átlagosan kb. 15 000 Ft/hó

A rezsiadatok tájékoztató jellegű, korábbi átlagos fogyasztáson alapuló összegek; a tényleges költség természetesen a mindenkori fogyasztástól és díjszabástól függ.

A lakás világos, jól használható elrendezésű, a tetőtéri helyiségek és felülvilágítók különleges hangulatot adnak az otthonnak. A tágas nappali–étkező–konyha közösségi térként is kényelmes, a három további szoba pedig háló-, gyermek-, dolgozó- vagy vendégszobaként egyaránt használható.

A közelben ALDI, orvosi rendelő, gyógyszertár és buszmegálló található, a környék tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, többek között a 23-as busszal.

A lakás történetéről

Tulajdonosként 2018-tól 2022 júliusáig saját otthonunkként éltünk itt kisgyermekeinkkel. Ezt követően az ingatlan bérbeadásra került.

Jelenleg is egy 5 fős család lakja, akik az ingatlan értékesítéséig bérlőként maradnak, ezért a megtekintés előzetes időpont-egyeztetéssel lehetséges.

A fényképekről

A hirdetésben szereplő fotók jellemzően a 2022 előtti, általunk berendezett állapotot mutatják. Egyes képeken kizárólag visszafogott digitális képjavítás történt – fény-, szín- és minőségkorrekció, személyes elemek eltávolítása, illetve minimális dekorációs kiegészítés.
A helyiségek mérete, elrendezése, burkolatai és az ingatlan lényegi adottságai nem kerültek megváltoztatásra.

Érdeklődni az oldalon keresztül küldött üzenetben lehet.
Az ingatlan magánszemély tulajdonostól eladó, közvetítők segítségét jelenleg nem kérem.