Dunakeszi egyik legkedveltebb, presztízsértékű részén, a Toldi lakóparkban eladó egy 2014-ben épült, belső kétszintes, 120/94 m2-es sorházi luxuslakás.150 m2-es kerttel eladó.

Az ingatlan ideális választás azok számára, akik a kertes ház kényelmét szeretnék élvezni alacsony fenntartási költségek mellett, modern műszaki megoldásokkal.

A+++ energetikai besorolás, rendkívül kedvező rezsiköltségekkel:

Energetika: 6 kW-os napelemrendszer 10 kW-os akkumulátorral (3 fázis), így a villanyszámla minimális.
Fűtés: gázcirkó padlófűtéssel és radiátorokkal, a nappaliban hangulatos fatüzelésű kandallóval kiegészítve. A fűtési költség mindössze havi 1011 ezer Ft.
Okosotthon rendszer: applikációról vezérelhető funkciók, klíma, automata redőnyök és szúnyoghálók minden, háromrétegű üvegezésű nyílászárón.

Földszint:
Tágas amerikai konyhás nappali étkezővel és kamrával, egy háló-/dolgozószoba, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. A prémium minőségű, teljesen gépesített (Gorenje) konyhabútor a vételár részét képezi.

Emelet (teljes belmagasság):
Egy erkélyes hálószoba, egy kádas fürdőszoba, valamint egy gardróbbal rendelkező, erkélyes, tágas hálószoba, amely eredetileg két külön szoba volt, így igény szerint könnyedén visszaalakítható.

Tetőtér:
57 m²-es, szigetelt, burkolt, betonfödémes tároló, amely akár lakótérré is alakítható.

Privát wellness és kert
A saját használatú, automata öntözőrendszerrel ellátott kert tökéletes kikapcsolódást nyújt. A fedett teraszon egy 4 személyes jakuzzi kapott helyet, amely egész évben használható. A kertben egy praktikus faház is rendelkezésre áll a kerti eszközök tárolására.

Biztonság és parkolás

Zárt előkertben fedett autóbeálló és kerékpártároló elektromos kapuval.
Kiépített elektromosautó-töltési lehetőség (3×16 A).
Érintőképernyős Paradox riasztórendszer és videós kaputelefon biztosítja a nyugalmat.

Kiváló lokáció
Minden fontos szolgáltatás néhány perc sétával elérhető: SPAR, óvoda, iskola, orvosi rendelő. Az Újpest-Központ felé közlekedő busz megállója mindössze 200 méterre található. Budapest autóval körülbelül 15 perc, a Nyugati pályaudvar vonattal 25 perc alatt elérhető.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, önálló helyrajzi számmal rendelkezik, közös költség nincs.

Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy hosszú távon is értékálló befektetés. Ha prémium minőségű, energiatakarékos, azonnal költözhető otthont keres Dunakeszi egyik legjobb környékén, érdemes személyesen is megtekintenie.


Független hitelügyintézéssel állunk rendelkezésükre!
LK084814
Nagy Orsolya Ingatlanszakértő