Bonyhád, Mónus Illés utca Eladó tégla lakás

Bonyhád csendes, rendezett utcájában egy igazán különleges, alacsony fenntartású lakás várja új tulajdonosát!

Mérete és elosztása miatt ideális választás családoknak, CSOK Plusz és állami támogatások hitelből történő finanszírozására is teljes mértékben alkalmas!

Az ingatlan egy mindössze négy lakásos, tiszta lépcsőházból megközelíthető emeleti lakás, amelyből egy esztétikus, lakáson belüli lépcső vezet a kétszintes otthon felső szintjére. A lakáshoz közös udvar tartozik kerti sütögetővel, valamint saját, térkövezett parkoló, így a parkolás mindig biztosított.

A lakás 85 nm hasznos (107 nm bruttó) alapterületű. Két különnyíló nagy szobával, tágas nappalival és egy 6,5 m²-es erkéllyel rendelkezik.

Kiemelkedő műszaki tartalom és rezsibiztonság:

- Modern, műanyag nyílászárók az egész ingatlanban.

- Az alsó szinten 2026 februárjában teljes körű ablakcsere történt: prémium háromrétegű üvegezésű, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott ablakok, valamint új erkélyajtó és biztonsági bejárati ajtó került beépítésre.

- A tökéletes és gazdaságos hőmérsékletről két darab Gree klíma gondoskodik (a tetőtéri nappaliban egy 3,2 kW-os, az alsó szinten pedig egy 3,5 kW-os egység).

- A társasház fűtése házközponti rendszerű, helyiségenként egyedileg szabályozható termosztatikus radiátorszelepekkel és egyedi költségosztókkal, így a rezsi pontosan kontrollálható és rendkívül kedvező. (Átlagos fűtésdíj: kb. 20-25 ezer Ft/hó csak fűtésszezonban)

- A lakásban 1×32 A és 1×10 A vezérelt (éjszakai) áram áll rendelkezésre, a melegvizet energiatakarékos villanybojler biztosítja.

A beépített, gépesített konyha a vételár részét képezi (Gorenje elektromos főzőlap és sütő, mosogatógép, páraelszívó).

Elhelyezkedés:

Az ingatlan kiváló lokációjának köszönhetően gyalogos távolságon belül elérhető bölcsőde, óvoda, iskola, kisboltok és gyógyszertár is. Kényelmes, nyugodt tempójú sétával a városközpont körülbelül 20 perc alatt elérhető.

Irányár: 48,9 millió Ft (Komoly érdeklődő esetén az ár minimálisan alkuképes!)

Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek, magánszemélyként hirdetem az ingatlant!