A Ságvári kertvárosban eladó, egy első emeleti, 71 m²-es ingatlan, ami egy négy lakásos társasház része. A lakás a '70-es évek végén épült (b30-as tégla, zsalublokk) és saját pihenő -, és előkerttel, garázzsal (22 m²), kocsibeállóval valamint pincével rendelkezik. A bejárathoz egy fedett külső lépcsősor vezet.

A lakás felosztása:
3 szoba,
konyha,
előtér,
összekötő,
kamra,
fürdőszoba,
toalett,
loggia és
padlás.

Az ablakok elsősorban keleti és nyugati tájolásúak, míg a bejárati ajtó és a fürdőszoba déli irányban fekszik. Így a keresztbeszellőztetés teljeskörűen megoldott, a fényviszonyok pedig egész nap kedvezőek. Az ablakok hőszigetelt aluredőnnyel, műanyag nyílászáróval és szúnyoghálóval felszereltek. A szobákat parketta, a többi helyiséget csempe burkolja. A wc és a fürdőszoba egymástól szeparált. A padlás a kamrából, a pince (szellőzése megoldott) a garázsból, míg a loggia a nappaliból érhető el.

A fűtésről és a meleg vízről modern indukciós gázkazán gondoskodik. A nyári hőséget hűtő - fűtő klíma enyhíti. Kiegészítésként, pedig egy fával tüzelő kandallókályha díszíti a nappalit. Ennek következtében az ingatlan alacsony fenntartási költségű.

Az ingatlan az évek során folyamatos felújításokon esett át. A belső burkolatok cseréje mellett, kívülről 4 cm-es szigetelést, tetőjavítást, tetőszigetelést (10 cm ásványgyapot), kazán -, és fűtőtestcserét, udvari térkövezést, garázsajtó szigetelést és a lakótér tisztasági festést is kapott. Tovább gazdagítja az ingatlant a 2 beépített szekrénysor.

A lakás elhelyezedése is kiváló, a közelben:
általános iskola,
boltok,
cukrászda,
orvosi rendelő és
buszmegállók találhatóak.

Az ingatlan, azonnal költözető és a benne lévő bútorok és háztartási gépek a vételár részét képezik.

Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Ingatlanosok kérem ne keressenek.

Érdeklődni a megadott telefonszámon lehet 8:00 -18:00 óra között.