Örkény, Pest megye Eladó családi ház

Örkény kellemes, nyugodt utcájában eladó egy kétgenerációs, 2 lakásos családi ház, 1823 m2-es, körbekerített telken.
Az ingatlan 2021-ben átfogó korszerűsítésen esett át: új villamos hálózat (2 nappali + 2 H-tarifás villanyóra), új víz- és csatornahálózat, új burkolatok, vakolás, festés, fa hőszigetelt nyílászárók, tető igazítás, 5 db 3,5 kW-os klíma telepítése.
A rezsi költségek a két lakás között teljesen elkülöníthetők.

Első lakás (utca felőli): 37.9M
Hasznos alapterület: 62 m2
Helyiségek: konyha, 2 külön nyíló szoba, fürdőszoba
Fűtés/hűtés: 3 db 3,5 kW-os klíma
Mérők: önálló nappali villanyóra és H-tarifás villanyóra a klímás fűtéshez, vízóra

Hátsó lakás (udvar felőli): 24,9M
Hasznos alapterület: 42,8 m2
Helyiségek: konyha, fürdőszoba, szoba
Fűtés/hűtés: 2 db 3,5 kW-os klíma
Mérők: önálló nappali villanyóra és H-tarifás villanyóra, vízóra

Közművek és mérés:
Villany: 2 nappali + 2 H-tarifás mérő (lakásonként külön)
Víz: 2 hitelesített vízóra
Csatorna: 2021-ben megújítva
Fűtés: klímás fűtés H-tarifával
Falazat: tégla alapon vegyes falazat
Telek: 1823 m2, körbekerített

Állapot:
2021-es felújítás: elektromos és gépészeti hálózatcsere, burkolatok, vakolás, festés, nyílászárók cseréje, tető igazítás, 5 db klíma
Jogelőnyök: tehermentes, jogilag rendezett, hitelezhető
Támogatások/hitelek: a jelenlegi alapterületek miatt CSOK+ csak a lakások összenyitása esetén lehet opció; OSP és piaci hitelre alkalmas

Elhelyezkedés, infrastruktúra:
Sétatávolság: focipálya, zeneiskola, óvoda, minibölcsőde
Csendes, családbarát környezet, jó megközelíthetőség
Megtekintés: előre egyeztetett időpontban.

BarbiHáz Ingatlan Kft – ahol az Otthonod története kezdődik.