ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ BÁNDON – ÖRÖKPANORÁMÁS KILÁTÁSSAL - , 1000 NM²-ES TELKEN ELADÓ

Irányár: 152.000.000 Ft

Bánd egyik csendes utcájában, Veszprémtől mindössze 10 perc autóútra, a Balaton északi partjától 20 percnyire, Budapesttől kicsit több mint egy órányira eladó egy 2026-ban elkészült, teljesen új, modern családi ház, amely ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt környezetre, jó elhelyezkedésre, korszerű műszaki tartalomra és alacsony fenntartási költségre vágynak.
A közel 1000 m²-es telken elhelyezkedő, 89 m² hasznos alapterületű garanciális családi ház praktikus elrendezésével, természetközeli hangulatával és meleg, harmonikus színvilágával igazán otthonos életteret kínál az új tulajdonos számára.

A ház helyiségei:

-három különálló hálószoba
-amerikai konyhás tágas nappali az étkezőből is élvezhető örökpanorámával
-előszoba, egyedileg tervezett beépített led-világítású bútorral
-fürdőszoba Wellis BLED E-Max hidromasszázs káddal, Wellis zuhanykabinnal
-külön vendég - WC
-külön háztartási helység
-konyhából nyíló praktikus kamra
-szülői hálóból nyíló, egyedi tervezésű beépített gardrób led-világítással
-40nm-es félig fedett terasz
-megerősített, pakolható padlástér saját feljáróval, tetőablakkal

Terasz és kilátás

A nappaliból nagyméretű, tolóajtós üvegfelületen keresztül léphetünk ki a részben fedett teraszra.
A terasz egyik legnagyobb előnye a gyönyörű kilátás az Esseg várromra, valamint a szentgáli tiszafásra.
A jacuzzi számára külön, megerősített szint került kialakításra három fázisú elektromos kiállással, vízelvezetéssel.
A kert jelenleg még kialakításra vár, így az új tulajdonos teljes mértékben saját elképzelései alapján valósíthatja meg álmait.

Műszaki tartalom

A ház A+ energetikai besorolású, Panasonic Aquarea All in One Kit-ADC07K3E5 hőszivattyús rendszerrel és uponoros padlófűtéssel.

-hőszivattyús fűtés
-extra puffertartály a hőszivattyúhoz beépítve
-minden szerelvény Wellis
-padlófűtés
-redőny: Full Alu dió színben motoros működtetéssel, távirányítóval
-Nyilászárok: Gealan S 8000 6 légkamrával, 3 réteg üveggel kívül dió / belül fehér színekkel
-Gree 3,5kwh- hűtő fűtő klima a nappaliban beépítve
-minden ablak szúnyoghálóval szerelve
-teljes hálózatra kiépített BWT AQA PERLA M BIO75 típusú vízszűrő gép által vezérelt lágy és szűrt magnéziumos víz
-3 fázis kiépítve a jacuzzi számára
-körbekerített telek dróthálóval
-riasztó és kamerarendszer előkészítése megtörtént

Az energetikai tanúsítvány szerint a ház A+ energetikai és A+ CO₂-besorolású, a számított energiaigény mindössze 58,98 kWh/m²év.

A konyha teljes felszereléssel az ár részét képezi:

Konyha műszaki tartalma és leírása:

-Samsung BRB26612EWW/EF beépített hűtő 2db
-Bosch SMV6ECX10E beépített mosogatógép
-Electrolux EIV835 beépíthetett főzőlap
-Electrolux EOD6P77WZ beépített streambake sütő
-Elecrolux LMS4253tmk beépített mikro
-Két utas magnéziumos szűrt vízzel ellátott mosogató
-Klarstein Paolo 72 beépített elszívó
-egyedileg a házba tervezett és gyártott konyhabútor
-Led világítás
-a konyhai gépek, valamint a teljes bútor garanciális

A házban található valamennyi gép és berendezés a vételár részét képezi, a jelenlegi felszereltség teljes egészében marad.

Elhelyezkedés

8443 Bánd, Petőfi Sándor utca 72/B

Főbb adatok

Irányár: 151.000.000 Ft
Telekméret: ~1000 m²
Hasznos alapterület: 89 nm²
Terasz: 40nm (részben fedett)
Hálószobák: 3
Energetikai besorolás: A+
Építés/befejezés: 2026
Fűtés: hőszivattyú + padlófűtés
Kilátás: Örökpanorámás
Garázs: Nincs

A Házról feltöltött 1es, 2es, 3as, 11es és 13 as kép AI látványterv mely teljes egészében megvalósítható.