Somlóvásárhely, Somlóhegy Eladó hétvégi házas nyaraló

Eladó présház saját szőlővel a Somló-hegyen, a Margit-kápolnánál

A Somló-hegy egyik különleges, nyugodt részén, a Margit-kápolna közelében kínálunk eladásra egy egyedi tervek alapján épült, hangulatos présházat saját szőlővel, gyümölcsfákkal és gyönyörű panorámával.

A birtok egyik legnagyobb értéke a Balaton-felvidéki tanúhegyekre nyíló lenyűgöző kilátás, amely igazán különleges hangulatot ad a helynek.
A présház

Egyedi terv alapján épült, egyszintes, 30 m²-es présház egy 1019 m²-es területen helyezkedik el.
Az épület az elmúlt időszakban fontos felújításon esett át: 2025-ben teljes tetőcsere
Jellemzői:
villannyal ellátott
villanyórával rendelkezik
fatüzelésű kályhával fűthető
az épületen belül angol WC található
padlással rendelkezik
külön szerszámtároló tartozik hozzá
a présház előtt terasz/kiülő biztosít kellemes lehetőséget a pihenésre
a vízellátás esővízgyűjtéssel megoldott.

Saját szőlő és borkészítés
A területen termő szőlőültetvény található, amelynek kordonozását 2023-ban teljes egészében megújították.
A szőlőfajták: olaszrizling, juhfark, kisebb mennyiségben csemegeszőlő
A présház a borkészítéshez szükséges felszereléssel együtt kerül értékesítésre.

Így az ingatlan nem csupán egy hétvégi pihenőhely, hanem a szőlőművelés és saját borkészítés lehetőségét is kínálja.

A területen többféle gyümölcsfa is található: alma, barack, mandula és füge.

A birtok természetközeli, gondozható méretű, ugyanakkor a Somló egyik legnagyobb vonzerejét, a nyugalmat és a páratlan környezetet kínálja.

Megközelítés:
A présház betonos úton, személyautóval közvetlenül megközelíthető, ami a Somlón különösen fontos szempont.
Az ingatlanhoz saját parkoló tartozik.
A telek nincs körbe kerítve.

Ez a környezet kiváló lehet egy pohár saját bor melletti esti beszélgetéshez, hétvégi kikapcsolódáshoz vagy akár egy csendes elvonuláshoz is.
Ingatlanadatok

Helyszín: Somló-hegy, Margit-kápolna közelében
Helyrajzi szám: 1559/6
Telekterület: 1019 m²
Présház: 30 m²
Épület: egyszintes présház
Villany: van
Víz: esővízgyűjtés
Fűtés: fatüzelésű kályha
WC: épületen belüli angol WC
Padlás: van
Szerszámtároló: van
Terasz/kiülő: van
Parkolás: saját parkoló
Megközelítés: betonozott úton, személyautóval
Szőlő: termő, olaszrizling, juhfark, csemegeszőlő
Kordonozás: 2023-ban megújítva
Tető: teljesen cserélve 2025-ben
Gyümölcsfák: alma, barack, mandula, füge