Erdőkertes, Gézahegy Eladó családi ház

Eladó egy harmonikus, igényes családi otthon Erdőkertes csendes részén.

Erdőkertes kedvelt, nyugodt utcájában kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, tehermentes, háromszintes családi házat. A fehér vakolatú homlokzat, a terméskő lábazat és a fa tetőszerkezetű előtető egységes, letisztult megjelenést ad az épületnek, amely a belső terekben is következetesen folytatódik.

A ház harmonikus arányaival, ízléses stílusával és igényes anyaghasználatával kellemes, otthonos benyomást kelt, érdemes személyesen is megtekinteni.

Alapadatok
Telek: 734 m², parkosított, rendezett kert
Lakótér: 168 m² nettó (263 m² bruttó)
5 szoba
Építés éve: 2004
Felújítás évei: 2016–2018 (külső és belső modernizáció, esztétikai fejlesztések)
Szerkezet: 38 cm Porotherm tégla, színezett homlokzattal és terméskő lábazattal
Tetőfedés: zsindely, 2018-ban teljesen újra zsindelyezve, a faszerkezet karbantartott állapotban
Jogi státusz: belterületi, összközműves, önálló helyrajzi szám, tehermentes

Parkolás és megközelítés
4 autó számára kényelmes parkolási lehetőség: 1 a garázsban (automata kapuval), 1 közvetlenül előtte, további 2 a telken belül, térkövezett felületen
Automata udvari kapu
Aszfaltos úton, könnyen megközelíthető ingatlan

Környezet és elhelyezkedés
Nyugodt, biztonságos utca, ugyanakkor közel az alapvető szolgáltatásokhoz:
Buszmegálló és kisbolt: 50–70 méterre
Központ (üzletek, szolgáltatások): kb. 500 méterre
Gödöllő, Szada, Veresegyház és Budapest autóval gyorsan elérhető
Erdőkertes zöld, erdőkkel körülvett, csendes települési környezettel rendelkezik
Az emeleti erkélyről szabad kilátás nyílik a kertre és a környező dombvidékre

A ház elrendezése (három szint, 5 szoba)

Alsó szint – 57,6 m² (ablakos félszuterén)
Garázs, automata szekcionált kapuval, csempézett padlóval, világítással
A garázsból nyíló külön tárolóhelyiség (kerékpárok tárolására)
Vendégszoba (dolgozó- vagy hobbiszobaként is használható)
Tágas előtér/tároló
Mosókonyha és kazánház

Földszint – 63,6 m²
Fedett bejárat, lépcsővel az emeletre
Tágas, világos, nyitott elrendezésű nappali, közvetlen terasz-kapcsolattal (26,46 m²), világos padlóburkolattal, beépített polcos válaszfallal az étkező felé
Étkező (14,61 m²) és ablakos konyha (10,97 m²) bárpulttal, magasfényű fehér bútorokkal, beépített Whirlpool gépekkel (sütő, főzőlap, mosogatógép, hűtő)
Fürdőszoba infravörös szaunával (3,64 m²), külön WC (1,35 m²)

Emelet – 46,9 m²
Három szoba, mindegyik erkélykapcsolattal
Tágas szülői háló, két gyermekszoba
Fürdőszoba szabadon álló káddal
Padlástér tárolásra, lehajtható fa lépcsővel megközelíthető

Belső kialakítás és felszereltség
Egységes, jó minőségű burkolatok
Letisztult, ízléses, időtálló stílus
Daikin WiFi-s klímaberendezés
Padlófűtés az alsó szinten, radiátoros fűtés az emeleten
Alumínium redőnyök és szúnyoghálók
Teljes riasztórendszer
LED-világítás, gyermekbarát magasságban elhelyezett kapcsolók
Bramac szaniterek, Velux tetőablakok
Korszerűsített és bővített villamos hálózat

Kert
Gondozott, rendezett, teraszos kialakítású kert, támfalakkal tagolt szintekkel:
Fás, árnyas terület, ápolt gyepszőnyeggel
Dísznövények: diófa, mogyoróbokor, babérmeggy, orgona, platán, nyír, fenyő, aranyeső, rózsák
Formára nyírt örökzöldek
Gardena WiFi-vezérelt automata öntözőrendszer
30 m mély ásott kút szivattyúval, 2 kerti csappal
Önálló elektromos rendszerű jakuzzi
10 m²-es, árammal és riasztóval felszerelt kerti faház
Mobil medence, beton alapon
20 m²-es fedett terasz, kültéri étkezővel, ülőgarnitúrával, hangulatvilágítással és kőből épített grillsütővel
Térkövezett és kavicsos sétányok, lépőkövekkel

Az otthon jó választás lehet gyermekes családok számára, akik a főváros zajától távolabb, természetközeli, mégis jól megközelíthető helyen szeretnének élni.

A ház rugalmasan költözhető, rendezett tulajdonviszonyú, tehermentes. Érdemes személyesen is megtekinteni, hogy a tér valódi hangulata is átélhető legyen.

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.

Keressen minket bizalommal további információért!